林口A7动土 周边看屋增

【新唐人2013年03月18日讯】(中央社记者吴佳颖台北18日电)林口A7合宜住宅今天动土，主力坪数换算每户总价新台币500万到900万元间。房仲业者表示，林口近2年房价涨幅逾1成，农历年前至今，A7周边店头看屋人数增加约1到2成。

有巢氏房屋副总经理刘炳耀表示，林口A7合宜宅每坪均价约新台币15万元，加上车位、公设等，以30至50坪的主力坪数换算下来，每户总价在500万到900万元间。虽然规定承购人5年内不得转售，不过紧邻捷运站交通便利，加上价格吸引力，预计吸引许多民众关注。

林口A7合宜住宅共规划4463户，销售户数约4239户，经审核后，有资格购买可达3万6000人，以规划户数扣除出租户数224户，推估中签率约11%。

刘炳耀说，林口及A8、A9站近2年房价涨幅超过一成，从农历年前到现在，林口A7周边店头看屋人数增加1到2成。相对邻近A8站长庚医院周边现在平均房价约每坪22万元、A9站周边房价约22.7万元相比，林口A7合宜宅均价仅15万元，虽然造成部分买气观望，但冲击不会太大。

刘炳耀指出，林口A7合宜宅预计105年才完工，交屋时间推估在3年后，加上A7周边地区生活机能尚未成熟，购屋客层也有所不同，许多民众仍会选择在周边A8站等生活机能成熟区域购屋。

刘炳耀表示，近期林口利多消息不断，除了A7动工，包括机场捷运线，加上林口中商36outlet购物商城预计在6月签约、以及行政园区预计6月动工，还有TVBS与民视基地动土等利多资讯，都将激励林口房市未来热度持续升温。