【新唐人2017年04月24日讯】大陆墓地价格高涨，“生在北京买不起房，死在北京买不起墓”正逐渐成为现实,有调查显示，面积不足1平方米的墓地，已卖到最高达30万元天价，墓地被民众称为另类楼市，更有民众坦言“死不起”。
据陆媒报导，调查显示，很多地方面积不足1平方米的墓地价格令人咋舌。在上海，均价6万元，最高可达30万元；在天津，最低1万元，最高20万元；在广州，大多在10万元至12万元之间，最高可达20万元……
大陆墓地被民众称为另类楼市，面积不足1平方米的墓地已卖到30万元天价。（ROSLAN RAHMAN/AFP/Getty Images）
生于北京 葬于河北
“生于北京、葬于河北”的说法每年清明都会被持续热议，北京城区不少经营性公墓起步价超过10万元，很多北京市民因此不得不转向周边地区。
河北省三河市灵山宝塔陵园相关负责人刘利国介绍，自2013年对外销售以来，北京的逝者家属购买的墓位数量占到70%，“目前，宝塔陵园销售的墓穴均价在5万元左右。”
与此类似，广东省清远市的益圆陵园，已售出的近10000座墓地中，广州市民购买了七成；清远市孖龙山陵园每年售出400多座墓穴，两成为广东省内、香港、甚至海外人士购买。这两处陵园墓穴价格只有两三万元，而广州城区墓地均价超过10万。
在福州，墓地市场竞争同样激烈。“福州市几个陵园的价格大致在每块3万元到6万元，每平方米价格比房子每平方米单价还贵。”福州殡葬行业一位业内人士称，县城的价格可能仅为城里的一半，闽西北等城市的价格可能只为福州等地的一半。
值得一提的是，苏州已出台墓地限购政策，严禁经营性公墓跨苏州市区域外销售，业内人士认为这是为防止外地人涌入加剧资源紧张。
而位于广州东北部的河源市某民政部门负责人说，“我们也有担心，怕将来我们的土地都变成大城市居民的墓穴，现在也在积极探索如何应对这种情况。”
大陆墓地被民众称为另类楼市，面积不足1平方米的墓地已卖到30万元天价。（MANAN VATSYAYANA/AFP/Getty Images）
陵园另类房地产 一条龙服务
有些陵园更像是另类房地产楼盘，所谓“风水佳”、“位置好”等房地产的广告语也用于豪华公墓的宣传。还有多家墓地提供看墓选墓的“一条龙服务”，专车接送、金牌经理一对一服务。
自称“中国最大的殡葬服务提供商”的福寿园国际集团有限公司，推出的业务包括，定制艺术墓、成品艺术墓、传统成品墓、草坪卧碑墓、绿色环保墓、室内葬等多种墓穴。
据悉，这些“高端墓”的价格“最便宜的近10万元，最贵的售价几十万甚至百万”。有民众对此坦言“生在北京买不起房，死在北京买不起墓”。
目前福寿园已在香港上市，据2016年福寿园公司财务报表显示，当年营收12.7亿元，其中近9成来自于墓地服务，毛利超过10亿元，其中的高额利润可见一斑。
大陆墓地被民众称为另类楼市，面积不足1平方米的墓地已卖到30万元天价。（DALE DE LA REY/AFP/Getty Images）
“炒墓族”风生水起
大陆炒房的问题还没有彻底解决，炒墓又风生水起。大陆墓地的暴利，滋生了另类投资的“炒墓族”。调查发现，网路上有不少“墓地转让”的帖子，发帖人自称手中有不少现成墓地，这些待转让的墓地主要来自北京及周边地区，其中既有知名公墓，亦有中小陵园。有卖家透露，当年9000元的墓地，如今却要价5万元。
其实，这样的“炒墓族”并不鲜见，如同炒楼一样，先囤积大量墓地资源，再高价转让于急需购买者。然而，中华文化向来“死者为大”，买家亦不太会就墓地价格再三议价，“炒墓族”便可由此发一大笔“死人财”。不少人趁机“入市”，将墓地作为一种另类投资。
购墓地与户籍挂钩
与炒墓相对应的是苏州、中山、佛山等地纷纷出台墓地“限购令”，与楼市一样，墓地也与户籍制度挂钩，仅服务当地户籍人士，不对所属地区以外的户籍人员开放。
另外，公益性墓地（不以盈利为目的、不对外销售或经营的墓地）也在暴利的驱使下，悄悄外售。微信公众号“重案组37号”调查指，公益墓地价格相对便宜，起价约3万元，成为许多墓地中介的瞄准对像之一。据昌平区德陵公墓工作人员透露，即便没有北京户口，“仍有操作的空间”，并承认之前曾卖过给没有当地户口的人。
垄断使墓价高涨 政企坐收暴利
中投顾问研究员殷旭飞认为，墓地价格持续升高的根本症结在于垄断：“地方民政部门有权力审批企业能否进入当地殡葬行业，使得一般民资难以介入，进而造成地区垄断，价格被抬高，政府与企业坐收暴利。”
广东省社会学会会长范英说，“表面上民间资本已经进入殡葬行业，但背后实际控制的还是民政部门，这是一块‘肥肉’。”
（记者罗婷报导/责任编辑：赵云）
