房地产风暴来临?王健林李嘉诚潘石屹猛抛地产引猜测

文章分类: 时政
更新时间: 2017-07-17 03:32 [纽约时间]
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王健林潘石屹以及李嘉诚同时变卖资产,或预示房地产风暴即将来临。(pixabay.com)

【新唐人2017年07月17日讯】近期,中国大陆传出多起钜额的资产出售案。法媒称,房地产市场最大的新闻,要数万达集团将酒店和文化旅游项目以631.7亿元人民币出售给融创中国。联系到潘石屹李嘉诚纷纷抛售地产,或预示房地产风暴即将来临。


7月16日,法广报导称,年初,王健林就在万达工作报告中,明确指出要加大旅游投资,计划到2025年全球开业25个万达城,其中海外开业5个万达城,仅仅半年,王健林就忘记了自己的小目标,将万达城和万达旗下酒店一齐打包卖了。

7月10日上午,万达集团将旗下的13个文旅项目91%的股权和万达的76个酒店项目转手卖给了孙宏斌的融创中国,共收资金631.7亿元。其中,13个文旅项目91%的股权作价295.75亿元,76个万达酒店作价335.95亿元。

针对此举,王健林说,转让这些项目能大幅降低万达商业的负债率,并将企业向轻资产型转化。

与此同时,另一个地产巨头潘石屹,也在加快出售资产的脚步,其旗下光华路SOHO、凌空SOHO纷纷被卖出,最近三年,潘石屹通过出售旗下地产物业共套现236亿元。

潘石屹说:〝只有上海外滩SOHO和望京SOHO,是永远不能够销售的。〞

此外,华人地产大亨李嘉诚甩卖地产项目也是接二连三。李嘉诚从2013年开始,就大规模的从中国的房地产撤出来,随后又大规模的从香港的投资中撤出来,把财富转移到海外,转移到英国。

报导说,李嘉诚的商业嗅觉早已被过往所验证,当一个行业的冬天来临时,他总是能提早出手,安全脱身。

证券时报称,王健林潘石屹以及李嘉诚同时变卖资产,或预示房地产风暴即将来临。

法广分析,这些地产大佬同时甩卖资产,与整个经济发展阶段紧密相连。报导认为,中国房地产行业的高暴利时代已经过去了,房地产从黄金时代正式进入到白银时代,从过去抢着拿地到目前企业之间股权兼并、资产重组,房地产行业进入到存量运营的时代,投资者买了房坐等升值的时代,可能真的一去不复返了。

中国问题专家文昭分析认为,现在这些有上层关系的地产大亨们,一致看衰中国的房地产市场,将资本撤出房地产市场,是不是他们得到了什么消息?未来中国房地产业又会迎来什么变动呢?值得关注。

(记者李韵报导/责任编辑:赵云)

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