湾区6月房价创新高 成交量现疲软

【新唐人2018年07月31日讯】湾区在经历了破纪录的高房价后,开始出现市场疲软现象,根据房地产讯息公司的报告,6月湾区房屋售出的中位价,是87万5000美元,为历来最高,但6月湾区房屋成交量,较去年同期下跌逾9%。

CoreLogic的这项调查包括湾区9县的独立屋和公寓。数据显示,今年6月,阿拉米达县新建和现有住宅与公寓的平均售价为87万5000美元,较去年同期上涨了涨12.9%,突破历史纪录。

但总体来看,6月湾区住房成交量除旧金山上扬了2.4%之外,其他各县均有下跌,降幅为14个月来最大。其中房价不到百万的交易成交量下降幅度为两年来最快,下跌达28%。圣马刁和圣塔克拉拉县下跌幅度最大,达到50%。CoreLogic分析师指出,交易放缓的主因是房价过高和存货积压。

也有分析人士指出,作为全美地产最热的地区,湾区房市短暂出现了“买家疲劳”的现象。不过,对许多买房者而言,湾区房价依然遥不可及。不动产网站Zillow的资料显示,旧金山中位房价为135万4100元,6月各种价位的房屋库存依旧很低。

新唐人记者景雅兰综合报导

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