環保節能房產價值受能源上漲而陞值

【新唐人2011年06月20日訊】澳大利亞建築師學會（Archicentre）－建築檢查服務機構表示，價格不斷上漲的電費和水費，促使那些現有的綠色節能房產和商業大樓的價值增漲。

據澳洲新聞社消息，在建築師學會服務的哈勒特（David Hallett）說，能源價格不停的上漲，對於每一個家庭而言，都成了一個主要的開消預算，也成為了每個企業的消費底線。

哈勒特稱，隨著能源價格急劇上漲，屋主精心設計的節能房產，其中包括安裝太陽能電池板和雨水收集池，每年可以削減數百澳元的能源費和水費。

哈勒特認為，現在支付可承擔的居住房的壓力，不衹是來自於購買房產本身的成本，而是已經蔓延到房產所需的費用，如電力，水和天然氣。房地產市場將越來越強調房屋所需費用，主要針對那些買家正在尋找平衡抵押貸款和其它成本的費用。

事實上，投資太陽能電池板的回收期，以及其它節能技術，在過去兩年，已大大縮短電力成本。

哈勒特還認為，其中一個最大的建設新住房趨勢，很可能要引進以品質為基礎的建築檢查指標，旨在確保設計及建造，真正標準的六個綠色星以上的環保房。因很多因 素會造成六星級房屋迅速失去其保溫的性能，比方說，門或窗密封不緊，出現了裂封，安裝質量差的隔熱產品，或屋頂建蓋錯誤等等。

哈勒特承認，能源價格不僅將繼續提高，環保節能的房產相對也會提陞價值，在未來建造新房，他們將把重點放在高質量的施工和裝修技術上。