僑福舊名宅 法拍單價逾百萬

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【新唐人2011年8月2日訊】(中央社記者馮昭台北2日電)房仲業者表示,曾因名人何麗玲居住而廣受矚目的台北市舊名宅「僑福花園廣場」,有1戶房屋流入法拍市場,儘管屋齡28年,底價每坪逾新台幣117萬元,估計可順利標脫。

僑福花園廣場位於台北市信義路4段、安和路口。台灣房屋指出,這是早期台北市數一數二的名宅,社區住戶包括裕隆集團執行長嚴凱泰、威京集團總裁沈慶京和前圓山飯店董事長宗才怡等。

房仲業者指出,將於15日法拍的僑福花廣房屋總面積78.84坪,底價9258萬元,換算每坪底價約117.43萬元。屬有點交法拍屋,但特別的是,沒有附帶車位。

台灣房屋仁愛圓環加盟店店東施光明表示,僑福花廣雖然屋齡28年,但社區管理好,2008年5月成交價每坪50萬元,如今市價每坪125萬元,這次法拍底價每坪117萬元並不貴。

台灣房屋研究中心經理洪暉表示,不少名宅一傳出法拍消息就有人高價搶拍。例如屋齡25年的仁愛百吉大廈在去年5月以每坪112萬元拍定,創下仁愛路名宅天價;甚至有買家願意承擔債務,在開標前就取得拍賣房屋,屋齡29年的仁愛雙星大廈去年7月有1間法拍屋因而停拍。

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