【新唐人2011年10月6日訊】住友不動產本社1949年成立於日本，隸屬住友集團下的綜合性房產公司，主要經營住宅開發、銷售、建設不動產、寫字樓及商業設施租賃、營運等業務。幾十年來，已成為日本房地產界的代表集團之一。
紐約住友房地產公司Sumitomo Real Estate Sales (NY) Inc. 建立於1987年，總公司位於曼哈頓中城。柄持著堅實專業的經營平臺，目前正積極拓展中國及其他 亞洲海外市場，為客戶們提供高品質的高階公寓。自公司成立以來，大受好評。在紐約近郊的斯卡斯代爾（Scarsdale）等地還設有分社。為了將紐約高階房產推向亞洲市場，近年來成立了住友不動產國際部Sumitomo International Realty (SIR)。
斯卡斯代爾分社（Scarsdale）
全美百名內名牌高中 教育環境好 傳統高尚區 自然風景优美
*住在斯卡斯代爾 天天都在度假*
19世紀中期，當鐵軌鋪到在哈得孫河谷下游的紐約市時，斯卡斯代爾開始變成了一個富裕的郊區。 斯卡斯代爾風景秀麗，房屋風格多樣，有些建筑是英國都德王朝時代的風格，有些則像是個大庄園和別墅。或而筆直或而彎曲的道路穿越丘陵，道路兩旁挪威楓樹搖逸、綠色草坪上杜鵑花盛開。斯卡斯代爾有12個公園，很多球場，和一個6.5平方英里的自然保護區。這還不包括占据了大半個東南角700英畝的撒克遜伍茲縣公園（the 700-acre Saxon Woods County Park）。安全、美麗、貴族風格是它的特色。
*地理位置和交通*
斯卡斯代爾是Westchester郡的一個鎮，坐落于曼哈頓東北約25英里處，在威徹斯特下半部。如果自己開車，從曼哈頓出發大約需要40分鐘左右，做都市北方鐵路哈萊姆線列車（Harlem Line） ，從曼哈頓Grand Central出發到斯卡斯代爾車站約35至45分鐘。除此之外，蜂線巴士（A Bee-Line bus）也可以到達Manhattan。另外，在斯卡斯代爾當地，也有巴士來回穿梭。交通方便。
*教育環境和安全性*
斯卡斯代爾是個非常安全的地區。教育環境优异。當地政府机构高度重視教育。斯卡斯代爾高等學校連續多年被評為全美百名內名牌高中。2008，49%的應屆生打算上全美最具競爭力的大學。2007年，8%左右的學生進入國家优异學生半決賽（National Merit Scholarship semifinalists），SAT平均分數至少為100點，超過全國平均數。此外，斯卡斯代爾還有5所個小學（通過5級的幼儿園）。 除了公立學校之外，還有一些以宗教為基礎的城鎮私人學校，包括the Immaculate Heart of Mary Catholic School等。很多家庭為了孩子的教育，把家搬到斯卡斯代爾。
*購物和娛樂*
斯卡斯代爾除了美國商店外，還有較大的中國超市，頗有气派的中餐館，另外也有韓國和日本商店、飯店。生活很方便。那裡有一個國家俱樂部，馬術中心，公共和私人高爾夫球場。在撒克遜伍茲縣公園，人們可以賞魚、游泳和遠足。此外溫伯格自然中心(the Weinberg Nature Center)和殖民地綠色通道(the Westchester Colonial Greenway)也是人們喜愛的地方，有一條14.5英里的小徑，可以通過斯卡斯代爾(Scarsdale)，馬馬羅內克(Mamaroneck)和新羅謝爾(New Rochelle)。
*住友不動產竭誠為您服務*
斯卡斯代爾，安全，好學區，高尚區, 生活便利，优美的自然環境可以使人身心健康, 延年益壽。﹝日本住友不動產銷售公司Sumitomo Real Estate Sales (N.Y.), Inc.斯卡斯代爾分社長小澤女士說﹐現在越來越多的華人喜歡這裡了。以前這裡是日本人多 ﹐但是近幾年也有一些華人希望他們幫助找房子﹝迄今為止他們已經幫助一些華人家庭在這裡安了家﹐這些华人住在這裡都非常滿意。華人朋友們﹐如果您正在尋找合適的住所﹐请访问斯卡斯代爾住友不動產銷售分公司。他（她）們將以日本人所具有的高度負責﹐認真和熱情幫助您。聯繫電話﹕(914) 723-0606﹐電郵﹕[email protected]
住友不動產國際部
住友不動產國際部專門介紹紐約曼哈頓可投資或自主高級住宅，也為您提供紐約本地以及全球其它地區的房地產市場資訊。由活躍於上流社會的律師Ralph W. McElvenny 與經營時尚藝術的巖月美江兩位房產專家負責。
*在地人士 全球視野*
Ralph是紐約住友不動產公司的管理夥伴也是紐約住友不動產國際部門的主管，雖然他學的是法學，但在紐約經營房地產買賣方面卻有著實質的經歷和經驗， 熟悉紐約不動產的具體操作細節。在進入紐約住友不動產公司之前，他全力經營自己的房地產技術投資公司- Nexus Capital,Inc。他於羅得島的布朗大學和紐約的聖約翰法學院畢業。
巖月美江是紐約住友不動產公司國際部的副主管，她提供對於房地產買賣有興趣的美國人和外籍人士理想的房產投資資訊。在為住友不動產工作之前，美江非常投入於紐約的藝術領域，她藉著對藝術的敏銳度來幫助客戶們尋 找理想合適的房地產。美江也曾任職於紐約佳士得藝術品拍賣行，目前同時經營Cocoa New York，曾為多位當代著名藝術家策展，是位獨立策展人，也是多位著名畫家和攝影師們創作 題材的主角。
美江過去在日本及紐約即從事過房地產經紀，日語是她的母語，另外還能說一口流利的英語和華語(普通話)。她畢業於位於日本東京的日本大學，以及紐約的杭特大學。
*致力服務高階客群*
在美江看來，曼哈頓的房地產也是值得投資的收藏品，她憑藉著獨特的投資眼光和美學的鑒賞力，為有興趣投資曼哈頓豪宅的投資者提供服務。經濟前景尚未明朗，投資人總想找一個穩妥的投資標的物，她認為，投資房地產比投資股票、債券更具保障。紐約市房產屬全世界最具投資保障的城市之一，特別是擁有一間曼哈頓的豪華公寓。她說，在全美房市蕭條前，曼哈頓的房產投資報酬相當高，自去年底紐約房價已率先回漲，尤其是曼哈頓百萬以上的房產交易正快速升溫。美江強調，住友不動產傳統上均以經營高階房地產業為主，因此紐約住友房產公司也專註對百萬以上豪宅有興趣的高階客群，尤其是以擁有強勁競爭力的亞洲客群為首要。
McElvenny表示，對於以投資為主的客戶來說，因紐約房地產業相關法律繁復，例如部份公寓是屬政府管制的穩定租金(Stabilized Rent)公寓，而他本人已有多年協助投資買賣紐約房地的經驗，業務方面可謂就輕駕熟。
詳情可查閱住友不動產網站： http://www.sumitomo-ny.com/intl， http://www.epochtimes.com/gb/11/4/28/n3241579.htm。
