4都熱賣房價 成交占比降

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【新唐人2012年1月19日訊】(中央社記者馮昭台北19日電)住商不動產今天公布旗下加盟店成交案件總價分析報告,去年房市買氣萎縮,台北市、新北市、台中市與高雄市熱賣價格帶與2010年相同,但都出現熱賣房價成交占比微幅下降現象。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,熱賣版塊變化小,表示房價修正幅度不大;但成交量縮,顯見市場對價格已經產生質疑,因此放慢進場腳步。徐佳馨表示,若這種現象持續,對開價過高的房屋更不利。

住商不動產統計台北市、新北市、台中市和高雄市4都2010年和2011年成交總價占比。房價居高不下的台北市,連續兩年是總價新台幣2000萬元以上房屋占的比率最高(逾18%),去年比前年微降0.23個百分點。

新北市2011年500萬元至700萬元、700萬元至1000萬元房屋成交占比大約都在2成5左右,2010年成交占比最高價格帶為500萬元至700萬元,比率為28%。

台中市連續兩年比率最高的成交價格帶落在300萬至500萬元間,去年比率2成5,比2010年略降1.8個百分點。

高雄市連續兩年是300萬元以下房屋成交占比最高,去年約3成5,比前年降約3個百分點。

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