調查:42%民眾估房價持平

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【新唐人2012年7月4日訊】(中央社記者高照芬台北4日電)根據一項調查顯示,有42%的受訪民眾對未來三個月的房價看法持平,46%民眾看漲未來一年房價,對於央行的豪宅限貸措施,8成受訪民眾認為不影響整體房價。

這項調查是永慶房產集團在6月15至25日進行的「第3季購屋信心調查」,共計回收1689份有效問卷。永慶房產集團自2006年第4季起至2012年,一共進行27次調查,長期追蹤民眾對於房價及購屋相關問題的看法。

永慶房產集團表示,民眾對於第3季的購屋信心保守持平,呈現「北涼、中南溫」的情形。其中台北市受訪者對於房價看法最為保守,桃竹及中南部地區長期房價相對較低,帶動區域房價看漲。

另外,從大台北房市景氣訊號來看,第3季民眾對於房價看漲、看跌比重更加接近,看漲比重佔44%,看跌比重佔42%,漲跌差距僅2個百分點,更加接近。

永慶房產事業群總經理葉凌棋表示,國內外經濟情勢不佳,歐債危機未除、經濟景氣連7個月出現衰退的藍燈,讓第3季看漲與看跌比重幾乎不分軒輊。

在政策方面,調查顯示,高達68%民眾認為奢侈稅對整體房市影響不大。另外,有關央行限制豪宅貸款,有高達8成民眾認為,對於整體房價不會有影響。

另外,對央行降低首購及第二屋增貸的成數,38%民眾認為會對房價有止漲效果,36%民眾認為房價會跌。

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