七月全美二手房銷量走旺 量價齊升

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【新唐人2012年8月25日訊】美國房地產經紀人協會發佈的數據顯示,七月份,美國二手房銷售量比去年同期上漲10.4%,房屋價格則上升9.4%,再次發出房地產市場正在復甦的信號。

最新銷售數據顯示,七月份,全美二手房銷售量比上個月上漲2.3%,與去年同期相比則跳升了10.4%,相當於447萬套的年銷售量。

業內人士表示,與兩年前相比,現在人們的買房意願明顯增強。Kleier Residential 公司總裁Michele Kleier:“ 現在人們買房的願意很強,突然之間需求都出來了,人們排著隊要買。”除了銷售量之外,房價也在同時上升。七月份的中間銷售價爲$187,300,比去年同期上漲了9.4%,這也是自2006年以來最大的年漲幅。

到七月底,全美待售二手房有240萬套,這個數字比上個月略漲1.3%,以目前的銷售速度計算,相當於6.4個月的銷售量,被認爲是一個健康的待售量水平。不過,跟2006年的高峰期比,全美房屋的總價值已經下降了7萬億,有1100萬美國人仍然處於“資不抵債”的困境,也就是房屋價值比他們所揹負的房屋貸款要低。

新唐人記者曾錚紐約報導

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