港新盤掀戰二手低迷 成交創新低

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【新唐人2014年02月07日訊】香港是全球樓價最貴的地區,但在港府重稅辣招等措施之下,樓市成交持續低迷。今年多個一手樓盤推出,以多重優惠搶佔市場。但二手成交繼續創歷史新低,有地產代理行憂慮,今年二手成交或比03年SARS期間還要差。

馬年第一盤是由香港新鴻基地產推出,旗下位於元朗錦田的爾巒,在九龍站環球貿易廣場設有示範單位,星期四正式開放給公眾。有香港樓神之稱的新地副董事總經理雷霆指,住宅屬低密度,質素有保障,主打換樓客。

新地副董事總經理雷霆:「主要因為環境很獨特,最重要是低密度,現在低密度的樓盤已經不多見了。因此我們佷惜售,首階段我們只預算推出二百夥。」

此外,還有信置牽頭髮展的白石角溋玥.天賦海灣,假期間開放洋房示範屋供參觀。不過一手熾熱,二手樓市依然低迷。香港35個大型屋苑中國新年期間,只有19宗成交,較去年同期大跌44%,創自02年來記錄新低。美聯物業預計,今年一手樓會繼續打殘二手,並預料今年二手成交宗數會較03年沙士爆發時還低。

美聯集團副主席黃靜怡:「去年是十八年新低,而今年會更低一點,比SARS還要差。之前是十個代理爭一張單,現在我們預計是十一個代理爭一張單。」

她預計今年樓價會下調5%-10%。

新唐人記者梁珍在香港報導

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