給房市降溫 加拿大50萬以上房屋最低首付款將增5%

【新唐人2015年12月11日訊】加拿大財政部長Bill Morneau星期五宣布，聯邦政府計劃在明年年初提高50萬元以上房屋的最低首付款，目的是控制多倫多和溫哥華兩地過於火熱的房地產市場。

新的政策會將50萬以上的房屋的首付款分開計算，50萬以內的部分仍然維持最低首付5%，50萬以上的部分則首付提升至10%。

舉例來說，如果購買了一間100萬的房屋，首付款將由原先的5萬增加至7.5萬，因為50萬部分首付5%再加上超出部分50萬的10%。

聯邦政府表示，購買50萬以下的房屋則不會受新政策的影響，新政策將於2016年2月15日開始實施。

此外，對於那些首付款在20%以下的購房者，政府將最長還款日期從40年縮短至25年。

購買100萬以上的房屋，首付款不足20%的人可以向加拿大抵押貸款及房地產公司（CMHC）申請貸款。目前，由於需求攀升，抵押貸款公司面臨著極大的壓力。

Morneau還稱，這項新措施是為了促進公平，並限制那些資金不足的人在低利率刺激下大肆貸款，鼓勵他們購買較為便宜的房屋。

加拿大銀行擔心，一旦加拿大利率上升，很多加拿大人會背上更加沉重的債務。

信息來源： CP24

(新唐人記者王蘭综合報導)

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