買房還是租房:在休斯頓哪個更合算

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【新唐人2017年02月17日訊】租房還是買房? 一直都是個困擾人們的問題。目前貸款利率上升,高級公寓租金下降,讓人對購房猶豫不決,但油價的穩步上漲,又給休斯頓的房地產市場帶來信心。那麼,在休斯頓到底是買房子好還是租房好呢?也許我們可以從房地產上市信息公司Zillow的一項最新研究找到答案。

據Zillow網站的分析數據,目前休斯頓房屋庫存總體上低於市場需求。如果打算在休斯頓居住至少兩年,那麼買房會是更好的選擇。該報告是根據預期的租金增長,租售比,房屋維修成本,貸款利率等因素進行評估的。

一些當地房地產專家認為Zillow對盈虧平衡點的估算可能太過樂觀。如果考慮到買賣房屋的交易成本費10%,至少需要住夠三年時間,才能保證投資不會虧本。

Zillow的數據還顯示,休斯頓房地產2016年升值達6.6%,但2017年可能會下降3%。目前高價房屋市場放緩,但受益於石油化工的繁榮,休斯頓以東地區的房產銷售如Channelview也依然火爆。

新唐人記者王承恩綜合報導

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