加拿大房價二月份升值破記錄 多倫多市場令人擔心

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【新唐人2017年03月14日讯】加拿大國家銀行3月14日公佈綜合房價指數,這個指數衡量單個家庭房屋重複銷售的價格變動,該指數顯示從1月份到2月份,加拿大房屋價格上升了1%。

這是過去18年來,加拿大房價最大2月份增長,當月,多倫多房價比上月上升了1.9%。由於多倫多房市火熱也推動了周邊城市的房屋價格,多倫多附近的漢密爾頓價格上升了1.4%。

多倫多房屋價格已經連續13個月價格上升了,而自從全球金融危機以來,加拿大房屋市場一直增長強勁,一些經濟學家開始認為多倫多房屋市場已經泡沫化。

加拿大國家銀行經濟學家Marc Pinsonneault表示,多倫多房市尤其令人擔心。

「多倫多公寓銷售隻佔房屋銷售的26%,其他戶型的房屋可負擔性已經成為一個尖銳的問題。」他說。

除了高級公寓以外的其他戶型房屋,中等收入戶主支付房屋貸款的金額已經佔收入超過64%。

路透社進行的民意調查顯示,儘管貸款政策收緊,多倫多房價仍然高企,決策者們可能會採取措施抑制房價。

與此同時,溫哥華也幫助推高加拿大房價,該地區房價2月份上升了1.4%,但比去年9月份上漲高峰已經下跌了1.1%了。

溫哥華省府去年對外國買家施加土地轉讓稅,令房市降溫。

與一年前相比,加拿大房屋價格上升了13.4%,这是2006年11月份以來的最大12個月的增幅。多倫多2月份房價比去年同期上升了23%。

(記者王蘭報導/責任編輯:唐昀)

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