德州住房市場繁榮 30萬以下房屋需求強勁

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【新唐人2017年03月30日訊】自今年1月份以來,德州總體經濟形勢良好,就業人數增加,豐田公司,state farms,liberty Mutual等保險公司也紛紛把他們在美國的總部搬到德州。受整體經濟增長和貸款利率下降的影響,德州住房市場持續樂觀,特別是30萬以下的住房供不應求。

1月份,德州房屋銷售總額增長了4.1%,售價20萬到40萬美元之間的房屋增長超過14%。而自2011年以來,全州新建房屋中位價格平均超過二手房價47.3%,單平尺價格超出15.6%,消費者普遍傾向更低成本的選擇,所以二手房,特別是30萬美元以下的房屋供不應求。

房地產投資商Sharon Jones:「你可以用相對很少的錢買到很大的房子。你可以買到一個3千平方英尺的房子,只需花費25萬美元,還是在一個好區。」

德州經濟從12月份開始增長,就業人數增加了51,300人。經濟的復蘇加上許多企業遷來德州,給本地創造了大量的工作機會,再加上較低的生活成本,吸引越來越多人選擇在德州安家置業。業內對2017年德州的住房市場預期樂觀。

房地產投資商Sharon Jones:「現在我們每個月有1萬個家庭搬移到德州,搬移到達納斯,沃斯堡和其他德州地區,因為這裡的生活成本很低。在美國東海岸紐約,在加州你很難買到房子。這些地方的房價都很貴。房屋面積卻很小。這些地方的房地產真的過時了。德州的房地產市場才剛剛開始。有許多投資者,中國的投資者,歐洲投資者,現在才意識到他們需要進入德州的房地產市場。」

新唐人記者乾朗、楊願達拉斯採訪報導

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