雄安新區現購房潮 當局「凍結過戶」難擋私下交易

FacebookPrintFont Size簡體

【新唐人2017年04月03日訊】繼深圳經濟特區、上海浦東新區之後,河北省將設立同等級別的雄安新區,北京剛宣佈這一消息,炒樓狂潮便席捲而至,當地房價從數日前的每平方米4000元人民幣,一天內瘋狂飆升至1.5萬元。官方恐防炒樓潮「炒出炸彈」,凍結當地房產過戶,但仍有不少買家湧到周邊鄉鎮「私下交易」。

中共國務院4月1日印發通知,決定設立河北雄安新區。當天下午,浩浩蕩蕩的買房考察團便在群裡相約,2日清晨出發,到新區挖出第一桶金。

地產代理們也立即在微信群打廣告,售賣二手樓。雄縣政府附近有5間地產代理公司,其中兩間是1日當天開張。雖然一間仍在裝修,但仍接待了大批蜂擁而至的買家。

被並入雄安新區的雄縣、容城和安新三縣,樓價也從數日前的每平方米4000元人民幣,很快瘋狂飆升至1.5萬元。

有買樓人士稱,1日晚趕到雄縣想買樓,「但賓館都住滿了」。有地產代理職員反映,「1日是有房子成交,現在所有的買賣房都不能過戶,都是私下交易定好的。」

當局為了防止炒樓潮「炒出炸彈」,凍結了雄安新區所涉的雄縣、容城、安新的房產過戶,還查封售樓處,同時在新樓盤派人駐守和巡邏,停止一切售樓行為。但買樓的人仍絡繹不絕。

不少買家表示,目前雄縣一樓難求,樓宇買賣都要用現金支付,並要先付訂金,且現在不能過戶,只能買賣雙方私下簽訂協議。

不過,緊鄰雄縣的白溝鎮似乎未受禁令影響,不少投資者湧往當地「交錢排號」,登記等買樓。

2日早上,在白溝鎮的一處叫「七號公館」的樓盤,售樓處的工作人員不斷接到北京、天津買樓者的電話,還有人從山東開車過來買樓。

另一個樓盤「速通產業園」的售樓處前,也有人群聚集,等著「交錢排號」,周圍更停一排「炒樓車」。售樓人員坐在私家車內,車裡放著POS刷卡機,為買家辦理手續。

更有售樓人員表示,自己本來是在鄰縣賣樓的,1日晚,連夜趕到當地負責樓盤,一上午就有20多人交錢排號。

一名北京市民說,雖然三縣的樓盤都封盤,但白溝鎮有樓盤可先「交錢排號」,而且不限購。她說自己還沒到現場,就已經把兩萬元排號的款項通過手機轉帳給了售樓人員。

另一名從北京趕來「搶房」的女士說,2日一早,就有一位售樓人員向她推薦了一處百平方米的單位,但價格一上午就從每平方米3500元漲到了4000元,而且不能貸款,只能全款。售樓人員稱,現在開發商坐地起價。

據報,河北雄安新區地處北京、天津、保定腹地,距北京162公里,新區規劃的初步面積為100平方公里,中期發展區面積約200平方公里,長期規劃為2000平方公里。

雄安新區被指是以推進京津冀的協同發展,集中疏解北京非首都功能。中共黨媒稱,這是繼深圳特區和浦東新區之後,當局做出的「一項重大的歷史性戰略選擇」重要戰略。

(記者李文馨報導/責任編輯:趙雲)

相關文章
評論