金貞妍立法欲幫屋主 業主協會:這是陷阱

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【新唐人2018年05月03日訊】日前,舊金山市議員金貞妍提出一項法律提案,旨在援助屋主將改建的出租單元合法化。不過,舊金山小業主協會則對金貞妍的提案提出了質疑。一起來了解。

週三(5月2日)下午,舊金山小業主協會(Small Property Owners of San Francisco Institute)的代表舉行記者會,指出由市議員金貞妍(Jane Kim)提出的立法提案如果通過,將把有出租單元的獨立屋定義成公寓樓,並且全部受制於嚴格的「租務管制」之下。

舊金山小業主協會主席Noni Richen:「如果屋主真正了解狀況的話,如果知道他們有了第二個合法的單元後,那將會永遠都不能改變的。」


在舊金山,很多屋主將自家的車庫房改建後再將房間分租出去,儘管市府多年前通過法案,鼓勵屋主申請許可將改建房屋合法化,但申請者不多。金貞妍提出的這項法案將降低物業稅率,以此優惠吸引屋主申請轉為合法公寓。

舊金山小業主協會主席Noni Richen:「我們需要了解該法案的真實意義,它不是禮物。」

舊金山屋主鄧超然:「超過500美元的工作,一定要拿許可證。」

舊金山小業主協會主席Noni Richen:「其實轉換成單元是非常昂貴的,涉及到很多申請許可和法規。一旦成為兩個單元後,需遵守新法規。」

小業主協會指出,金貞妍以往的立場一向偏袒租客群體,是「租務管制」的倡導者。2015年,她曾成功推動立法,在消防條例允許的情況下,租客不需要得到允許可隨意增加室友,並且房東不能因此而調漲租金。

舊金山屋主Terrance Jones:「很多時候金議員追逐好的政績,但很多時候並不切實際,並有傷害城市小屋主們,使得他們生活越來越困難。」

金貞妍是今年舊金山市長競選的8名候選人之一。業主協會指出這次她提出優惠法案,拉票意味濃厚,提醒選民謹慎對待。

新唐人記者古馨樂、周智明舊金山採訪報導

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