網聞

投書:政府和開發商合謀坑騙西安航天星苑經適房購房戶

北京時間:2018-12-7 8:08 上午

【新唐人北京時間2018年12月07日訊】我們是西安航天星苑經濟適用房的248戶購房戶。航天星苑小區位於西安市長安區東長安街,開發商是西安城苑房地產實業有限公司,城苑公司法人是王小剛。

從2013年至2018年,城苑公司一直在長安區福慶和賓館及航天星苑主樓工地前設立售樓部,宣傳航天星苑是經西安市房管局和航天管委會房管局審批建造的經適房,是政府的民生工程,公開對持有經政府審核批准的《經濟適用房資格審批表》合格的市民售房。我們這些合格的購房戶就與城苑公司簽訂了《航天星苑經濟適用房認購協議書》,《協議書》中明確了簽訂協議業主的樓號、單元號、房號及面積、交款金額、交房條件等細項。我們繳納了10萬至40萬元人民幣不等的預繳房款,城苑公司還收取了我們每戶5000元至7000元不等的選房費(選房費未開票據)。

城苑房地產實業有限公司開發航天星苑工程資金不足,造成工程停工爛尾,遲遲不能給業主交房,廣大業主為此多次到航天管委會上訪。航天管委會張豐、呂洋等領導多次承諾我們的《購房協議》有效,購房戶無需參加搖號,保證我們順利拿到自己的房子,並出具了《承諾書》。張豐、呂洋等領導敦促購房戶盡快繳清全部購房款,以使工程盡快交工(此過程有視頻為證)。部分購房戶甚至預交了物業費、電梯房、衛生費。

航天星苑經適房工程共有5棟33層樓房,其中一期有3棟。這3棟到2018年4月總算完工了,但這時城苑公司銷售總監張暢逐一給我們購房戶打電話,說西安市房管局領導說了,叫我們航天星苑購房戶走個程序,參加購買經適房搖號。搖號是西安市房管局的一項規定,因為獲批購買經適房的市民多,經適房數量嚴重不足,所以採用搖號獲取購買權。城苑公司在當初宣傳叫我們購房時,承諾我們不需要參加搖號,怎麼到這時就變卦了呢?我們質問城苑公司,城苑公司堅持要我們必須全部納入搖號。2018年9月3日,我們參加了航天星苑的搖號,購買航天星苑小區住房的只有二十多戶搖到了航天星苑的住房,有近300購房戶未搖到房。辛辛苦苦籌錢買了房,等了四五年,就等來了這樣的結果!我們找城苑公司總經理王小剛要求解決問題,城苑公司給我們發放了當初我們選定的房號的鑰匙,許多購房戶隨即裝修入住。但10月3日,西安市房管局通知我們248戶購房戶是「違規購買」,不能入住航天星苑已竣工的1、2、3號樓。航天管委會房管局和城苑公司隨後叫我們改簽4、5號樓。4、5號樓還沒有動工,並且手續不全,聽說已團購出售,隱藏的問題很多,我們怎麼能接受?我們怎麼能再受騙?

時間長了,在維權上訪的過程中,我們才逐漸瞭解到,城苑公司開發航天星苑經適房的時間,正是魏民洲擔任中共陝西省委常委、西安市委書記的時間,據說西安航天管委會書記趙紅專是魏民洲的親信,航天星苑就是趙紅專的招商引資項目,他把此項目交給了他的親信、城苑公司總經理王小剛,魏民洲、趙紅專、王小剛都是渭南人。趙紅專、王小剛為驅趕、迫害我們,連雇佣的「保安」實為打手,都是從渭南調來的。城苑公司的註冊資金只有800萬,要完成航天星苑這樣規模的工程,沒有三四億元是不行的。怎麼辦?航天管委會和城苑公司合謀,採取騙的辦法,以不用搖號為誘餌,叫我們購房交錢。我們三百多購房戶,共預交購房款4730萬。樓房建成後,又違反承諾,叫我們搖號,把我們住不上房的責任撇開。西安市房管局、航天管委會是怎樣審查城苑公司的資質的?城苑公司說我們購房不需搖號,航天管委會也作出此承諾,航天管委會為什麼公然違反西安市的規定騙我們?當初西安市房管局的審查、監管職責哪裡去了?這就是政府機關與不法開發商合謀的一場騙局。騙我們這些收入低、住房困難的經適房購買戶。城苑公司直到2018年8月20日之前,還在不斷欺騙其他獲批購買經適房的市民簽訂協議,預交款購房,還一再承諾不須搖號,保證得到房子沒問題。西安市房管局、航天管委會、開發商城苑公司這三方,這麼多年就是這樣串通勾結一氣,利用經適房欺騙、坑害我們購房戶。

在此情況下二三百購房戶於2018年9月3日至今日前往西安市航天管委會、市住房保障局、西安市政府、中共西安市委進行多次上訪。

2018年9月13日,業主代表到西安市房管局與相關領導磋商,市房管局接待人員不給答覆和解決問題,說「這事我們管不了,你們愛去哪兒反映你們隨便!」

2018年10月8日,我們到航天管委會上訪,航天管委會不搭理,將我們拒之門外,航天公安分局和秦宇派出所幹警對我們施用警具,噴射催淚液,強行驅趕,有的老人婦女走得慢了點,就被抓走,拉到警局,警察審問威脅說:「若再來上訪,逮捕坐牢,習主席來了都救不了你!」「領導說了,今天就是要故意製造摩擦來整你們,必須給你們一個下馬威,看你們還敢不敢繼續上訪?!」被非法帶走的10人中有70多歲患病的老人,他們都被戴了手銬,逐個審問,其中7人被非法關押20小時,3人被關進拘留所7天。

航天星苑三棟樓建成,有我們預交的購房款,有城苑公司和航天管委會不須我們搖號的承諾,不叫我們住沒有道理。我們拒絕搬出已領到的房子。2018年10月29日,為了強行驅趕我們,迫使我們簽定4、5號樓認購協議,在有關機構暗示下,城苑公司雇佣一百多名「保安",把航天星苑大門及各個出入口圍得水泄不通,強行阻止業主出入。上午10時許,五六十「保安"擁入小區1、2、3號樓內,在業主不在家且並未告知業主的情況下,私自打開一百多戶業主房門,將室內被褥、衣物、床頭、裝修材料及生活用品等扔出室外,並把窗戶上的懸掛的國旗扯下撕碎,扔在地上踩踏。在二號樓25層搶劫財物時,兩位女業主王某和付某阻攔時,竟遭到「保安"歐打,其中一個有前科的平時為開發商作保鏢的叫囂著:"你來我弄死你!"並對二個女業主拳打腳踢,致使她們頭、胸、腿和胳膊多處受傷。有業主撥打了110報案,航天秦宇派出所幹警將打人者帶到派出所門口,未做任何處理,並當即釋放。

自10月25月至今,市房管局、航天管委會和航天公安分局聯合調查組,為了掩蓋他們的騙局和黑幕,不擇手端,從各方面對我們施壓:帶著當地派出所幹警到購房戶家裡恐嚇威脅;到街道辦、社區、村委會和工作單位下達任務,聯合施壓;指使開發商斷水斷電等,不斷強迫我們簽那個不存在的4、五5號樓安置協議。

11月13日晚11時許,開發商又僱用一百多名黑社會流氓,身穿保安服,胸挂"善後處置工作組"牌子,手拿鐵棒,堵塞小區上樓通道,強行進入業主住宅搶東西,與我們發生嚴重衝突。我們打110後,航天公安分局和派出所出警,只是在旁邊觀看,錄取視頻,並未制止,致使兩名業主被打傷入院,一個是七旬老漢,一個是女住戶。

開發商在航天管委會和航天公安分局授意下,雇佣近三百名渭南的黑保安,11月15日凌晨2時許,用大型鋼鐵集裝箱堵塞了小區上樓通道,阻止業主入宅。又以「善後處置工作組"的名義,強行進入1、2、3號樓內,將業主被褥帳篷等生活用品扔到樓下。16日早晨,黑保安又強行闖入我們維權住地「紅房子",趕走正在入睡的二十多名業主,搶走床丶被褥、衣服、鍋灶等一切生活用品,扔在門外雨中,強佔了我們住地。當日晚7時許,黑"保安"又強行撬開1、2、3號樓業主住宅房門,搶劫財物,打砸物品,將被褥傢俱等損壞扔到室外,更換了我們的防盜門鎖,強佔了業主們的住宅,致使我們無處容身。這與土匪日本鬼子有何區別!

我們隨後上訪到陝西省政府、中共陝西省委,到北京國家信訪局上訪四次。11月19日,有七十多個購房戶到北京上訪,其中有23人在天津北截回西安,還有50人到了北京,在國家大劇院附近被警方截住,送到久敬莊「接濟中心」,長安區信訪局人員雇大巴連夜把我們拉回長安區,送到派出所問話,24小時後才把我們放了。

我們找過媒體。陝西電視臺都市快報的記者採訪過我們,但是沒有報導。我們也給《華商報》、《西安日報》的記者打過電話,這些媒體不來採訪我們,有的媒體所做的報導淨是政府的一面之詞,替政府說話。

現在,魏民洲因受賄罪被判處無期徒刑,聽說趙紅專也給抓了,而我們這些受騙人、受害人仍得不到公正處理,仍受著這些貪官和黑心「開發商」的害。2018年11月30日,我們二百多購房戶再次到西安市信訪接待中心上訪,要求西安市政府查清我們購房的事實,查清航天管委會官員勾結城苑公司不法「開發商」坑騙我們的行徑,維護我們的住房權益。

西安航天星苑經適房248戶購房戶

2018年12月6日


評論