拖欠房租恐被合法化 加州房東有苦難言

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【新唐人北京時間2020年06月20日訊】上週,加州民主黨州眾議員邱信福(David Chiu),提出一項新法案,強制房東准許房客拖欠疫情期間的房租。提案若通過,房東可能將面臨數年內收不回房租的困境。

由民主黨州眾議員邱信福(David Chiu)提出的AB1436提案,目的在於避免房客因疫情期間繳不出房租而遭房東驅逐,對此,該提案不但允許房客拖欠租金15個月,而且也不會對房東需繳納的税金、房貸、水電等費用給予補助。

對此,洛杉磯的房東們紛紛指出,在加州禁止驅逐令後,已經有不少房客惡意拖欠房租。假使加州再出台更多法令打壓房東,可能將迫使房東賣掉房產,房客也會被迫撤離,加深住房危機。

洛杉磯房東 Nancy:「要15個月才還款,一直推延。我們也有我們的困難啊,我們要給貸款,要給地稅,我們還要修理東西,我們還要給水電,還要給園丁,我們還有很多很多細節的東西要給。」

房東 Angela女士:「現在沒有法律的狀況下,房客就乾脆不付房租了,那他半年下來、一年下來,他是絕對不可能(歸還),過了半年、一年以後,他們再來陸續把欠的房租歸還。這是我這麼多年的經驗,我那個房客,打官司打得一塌糊塗,現在這些房租,法庭判下來的,我從來沒有拿回來一分錢。」

也有華裔房東指出,很多房東都是省吃儉用才買下的房子,並不是來自什麽大富家庭。但州法卻在不斷侵犯房東們的私有財產、縮緊房東權益,逼得有些房東走投無路。

洛杉磯房東 Nancy:「我們這個是私有財產,我們怎麼運作,我們之間會跟房客調解,政府不應該在這個狀況下再施加壓力給我們。」

房東 Angela女士:「每天省吃儉用,像我那時候也省吃儉用,省下來的錢買房子,我們多少年都不去餐館的。但是這些房客,他們拿到錢就全部都去花掉,像我一個房客,我去收房租,他說你明天下午三點來,我說我來不及,我明天再來,我隔了一天去,本來是1300塊,他就付給我700,我說為什麼你只付700,他說你不來,我昨天就網上買東西買掉了。」

日前,南加最大的房東組織「大洛杉磯公寓協會」,已經針對洛杉磯市禁止房東驅逐房客的問題提起法律訴訟。該訴訟要求恢復逐客令,保護房東的合法權益。

新唐人記者王姿懿、 姜琳達洛杉磯採訪報導

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