【禁聞】租金暴漲割韭菜? 昆明數萬商戶罷市抗議

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【新唐人北京時間2020年11月07日訊】擁有3萬5千多家商戶的昆明「俊發·新螺螄灣國際商貿城」是西南地區最大的綜合性批發交易市場。由於市場方突然暴漲租金,導致幾萬租戶這幾天連續罷市。當地政府迅速鎮壓並封鎖消息。但消息人士指出,這是一場雲南政績工程的破滅。

11月3號、4號,雲南昆明新螺螄灣國際商貿城數萬商戶連續舉行罷市抗議,要求市場方停止巨額漲租行為。雖然當地官方對外封鎖消息,但商戶們證實了罷市消息。

商戶王磊(化名):「罷市的時候是一層和二層,兩、三萬人吧。ABCDEFG多少個區啊,然後每個區有六百多個商鋪。」

商戶劉雲(化名):「基本上百分之九十都罷市了吧。有些就是關門、關燈抗議。我們這一個區就有800多個鋪面。」

週三,昆明官方調度了上千公安,並在上千市場保安的配合下,迅速壓制了抗議。

商戶王磊(化名):「早晨開始,抓人抓走了就一點、兩點多鐘吧。警察不清楚來了多少,反正有幾千個呢。但是帶頭維權的人被抓走了。」

商戶田明(化名):「2000多保安應該也就差不多吧。因為他可能把他們集團裡面其他分公司的都調過來了。因為市場裡面很多人。」

商戶劉雲(化名):「今天他們安排了那些警察在那裡,大家都不敢鬧。我們看內部群裡面,有抓了幾個老闆娘吧,鬧的比較兇的抓了。」

據了解,新螺螄灣市場方最近突然提高了已到期商戶的租金3到5倍。

商戶劉雲(化名):「漲了很多,我們維持不下去。我們店有5個鋪面,他要360萬元,交五年(房租),原來只要100多一點,150(萬)左右,是靠後一點的位置。去主街那種鋪面漲得更貴,18平方米他要141萬,原來交公司好像才交幾萬塊錢。」

商戶田明(化名)有一個28平方米的鋪面,目前的合同價格是五年租金總額28萬元左右,但新合同租金漲價5倍-6倍,而且要求一次性付清。

商戶田明(化名):「我們其實也不知道,他們市場方是按照什麼角度來收繳這個費用,因為這個費用實在太高了,高得離譜了。一般承受不下來。今年疫情過後,基本上就是4月、5月份(生意)才稍微恢復一點點,但是要跟去年比的話,那肯定是沒法比的。基本上所有商戶做的業績可能也就是去年的百分之五、六十左右。」

根據商戶提供的一份「昆明俊奧商業有限公司文件」顯示,明年俊發公司需要繳納的市場抵押貸款本息高達71億元,其中本金63億元,利息8億元。商戶繳納的租金將用於歸還貸款,是與金融機構簽署的重組協議的規定。

公開信息顯示,新螺螄灣國際商貿城前身是當地的個體戶日用商品批發市場,2009年由中豪集團公司開發建設,吸引很多浙江義烏的商人開始入駐,購買每五年為一期的商舖使用權,出租或自營。中豪集團公司破產後,商貿城被雲南地產龍頭企業俊發集團公司購得。

王磊:「反正就是人家以前中豪那邊打出來的名聲。我們都是外地的,招商引資把我們引過來。然後前五年做完了,這不是它(俊發集團)接手了嗎,就給我們漲房租。」

自由亞洲電台引述當地媒體人羅先生的消息說,事件是「仇和後遺症」發作。仇和任雲南省委常委、昆明市委書記時,新螺螄灣市場是他打造的政績工程,同時也是官方面向東南亞的戰略橋頭堡項目之一。仇和還曾動用數千公安和城管,強拆了已有上萬商戶的老螺螄灣市場,並引發激烈的群體事件,至今這些強拆的糾紛仍在發酵。但新螺螄灣專案投入運營後,情況並不理想。特別是5年前仇和落馬,直接導致該專案和投資人劉衛高被波及。目前即便昆明官方讓本地企業接受,但運營依然困難重重。

報導還說,近年來,中國官方在雲南和廣西大建所謂橋頭堡專案,以擴大對東南亞的經濟影響力,但多數專案都成為泡沫,甚至淪為泛亞式的騙局。而與之對應的則是大量民眾被暴力強拆或割韭菜

採訪/顧曉華 編輯/尚燕 後製/周天

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