中國樓市亂象:買房得戴頭盔了

作者:文龍

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【新唐人北京時間2020年11月28日訊】中國樓市亂象紛呈,售樓部有人臉識別,精準識別可賣高價,購房者們無奈之下帶著頭盔看房。長期以來北京當局利用包括人臉識別等電子系統監控民眾,並且不斷提高識別精度。

據《中國基金報》報導,近日,一段「男子戴頭盔看房」的視頻在網上熱傳,視頻中的字幕顯示:「為保護個人信息,戴著頭盔去看房」。事實上,以「買房」搭配「頭盔」、「口罩」、「面罩」、「墨鏡」等關鍵詞在搜索引擎進行檢索,類似的事情並不少見,而原因最後都不約而同地指向了售樓處人臉識別系統。

文章舉例稱,某項目推出了一系列年底購房優惠,只要購房者第一次到訪項目並當場下單,各種折扣算下來可以少花30萬元(人民幣,下同)。但購房者必須是第一次到訪,或者說此前沒有被攝像頭拍到過。因為被售樓處的人臉識別系統拍下,而無法享受優惠。

據《南方都市報》報導,有房地產中介表示,房企安裝人臉識別系統,與其「分銷模式」有關。每當新樓盤上市時,房企一方面會花大量費用做營銷宣傳,吸引潛在購房者,另一方面也會找各種中介作為分銷渠道,讓渠道幫忙招徠客戶。如果是中介拉來的客戶,那房企就要給中介一定的佣金,而中介為了獲取更多佣金,就會給客戶提供一定程度的額外優惠,以此吸引更多客戶,這導致房企銷售與渠道中介搶客戶的事情經常發生。這時候,售樓處的人臉識別這時候就派上了用場。

今年8月,有民眾在中共黨媒《人民網》的「領導留言板」投訴稱,天津「XX文苑新房售樓處」擅自採集了他的人臉信息。他通過中介購買了XX文苑的一套房屋,但在8月4日,他被售樓處告知,售樓處的人臉識別系統曾經識別到與他相似的人獨自看房,因此他屬於自然到訪客戶,不屬於中介渠道客戶,不能享受渠道優惠。

11月26日,官媒《新京報》的評論文章認為,在這個系統當中,客戶的權益被赤裸裸的無視。系統拍下的個人信息會被存儲多久,有沒有可能被濫用,根本無人關心。最根本的問題,當然就是近來頻頻引發討論的人臉識別使用邊界。如果法律不對企業使用人臉識別劃定邊界,那麼隨著越來越多的企業、機構推行人臉識別,消費者的選擇只會越來越少。民眾的利益受損,法律的「失語」也會導致維權特別困難。

為了避免被人臉識別認出,一些中國民眾也想出用口罩、墨鏡之類的遮擋住面部,但是,深圳市明源雲客電子商務有限公司一位銷售人員說:「我們做過測試,可以同時識別50個人,戴口罩也可以識別。」

漢王科技公司早在3月的時候就宣布,已實現對戴口罩人群高達95%的識別準確率,對不戴口罩人群的識別率則高達99.5%。

這家位於北京的公司表示,該公司技術的核心部分是基於過去10年以來,針對多達6百萬人臉數據信息的研發而成,自今年1月起,推出人臉在佩戴口罩後進行識別的成品技術。

至於漢王科技為何在這麼短的時間就開發出這項技術,原因就在於,這間公司的最大客戶就是中國公安部。它可以利用這項技術把人臉跟人名資料庫進行匹配,從而跟蹤人們的行蹤。

美國智庫戰略與國際問題研究中心(CSIS)高級副總裁劉易斯(James Lewis)表示,中國已經發展出一種非常激進和全面的監視公民的方法。民眾最擔心的是,在使用口罩人臉識別技術以後,北京當局可以結合人臉識別進行監控,進一步擴展到其它目的,不僅僅是對疾病做出反應。

(轉自看中國/轉載責任編輯:葉萍)

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