【新唐人北京時間2021年05月08日訊】中國（中共）一家權威研究機構發布的中國房地產企業排行榜顯示，今年前3個月，在拿地面積和金額的前10強企業中，大多數是國企。有媒體指出，中共當局對民企融資圈地作出了嚴格限制，卻放任國企搶占地產市場。房地產民營企業難以和國企競爭，前景黯淡。
中國指數研究院近期針對100家中國房地產企業的拿地情況，編制了一份排行榜。排行榜顯示，2021年前3月，在拿地金額最多的前10強企業中，僅融創和濱江這2家房企是純民營房企，另外8家都是國資房企。其中，排名第一的是國有控股企業「綠地中國」，拿地金額達人民幣328億元；第二名是國企「保利發展」，拿地動用的資金為269億元；第三名是廈門市政府的建發房產，其買地金額為239億元。
今年前3個月拿地面積最多的前10強房企中，也有6家是國資房企，僅萬達、融創、碧桂園、新城控股這4家屬於民營企業。
自由亞洲電台報導指出，由於中共政府近年來對民企融資作出了嚴格限制，許多民營地產商已因融資困難而退出了房地產市場。與此同時，受到政府保護而具有融資優勢的國企，則趁機在全國圈地屯地，令很多大城市的房價持續在高位運行。
上海房地產市場業內人士張揚接受自由亞洲電台採訪時表示，政府把要求民企的負債率「達標」 作為頭等目標，卻未見對國企的負債率提出達標要求，現在當局就是要把國企「做大做強」。他說：「國企是（中共的）『親兒子』，民企沒人幫你。」
張揚表示，一些民企老闆因經營困難，已把資產轉移到國外。但相當多的人還是被攔在國門之內。一些大的民營房企老闆「人人自危」，也不會隨便去搶地。
報導稱，在中國宏觀經濟政策向政府持股企業傾斜的情況下，當前民營企業、尤其是房地產企業難以和國企競爭。
報導還指出，雖然中共「十八大」之後，北京當局多次強調要提升私營經濟的地位，但官方其實是「說一套，做一套」。
報導引述湖北網絡作家劉文濤的話說：「如果這兩年不把目前這種情況扭轉，對私營企業及民營企業搞打壓，對於中國經濟的發展，影響會非常深遠。未來十年會很糟糕，你看吧，這兩年要出事。」
（責任編輯：李明 ）
