上半年負債率99.8% 恆大首度承認或將債務違約

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【新唐人北京時間2021年09月01日訊】中國恆大集團(簡稱「恆大」)日前罕見公開承認,在延遲支付供貨商和承包商款項後,該集團旗下部分房地產項目已被迫停工。該公司並披露,如果不能解決當前面臨的資金流動性問題,公司或許會爆發債務違約。財報顯示,該公司今年上半年負債率高達99.8%。

恆大週二(8月31日)發布了中期業績報告,承認該公司因資金壓力,存在借款違約及正常業務過程以外的訴訟風險。

恆大在公告中承認,由於延遲支付供貨商和工程款等情況,導致該公司旗下部分項目停工。而該公司一直在快速出售旗下各項資產和物業單位以回籠資金,目前正積極與供應商及建築承包商洽談爭取相關項目復工。

恆大稱,如未能如期維持現有融資及取得必需新增融資,流動性問題或將進一步惡化,就可能導致爆發貸款違約的情況,以及發生相關的訴訟。

公告稱,恆大正採取「以樓抵債」的方式來緩解債務危機,該集團在7月1日至8月27日期間,已向供貨商及承包商出售了物業單位以抵扣部分欠款,涉及資金約251.7億元(人民幣,下同)。公告稱,「本集團將盡最大努力持續運營,爭取按時交樓。」

恆大還表示,該公司將繼續積極接觸潛在投資者,商討出售恆大汽車及恆大物業的部分股份。

據公開的資訊,恆大近期不斷賣產套現以籌集資金。該集團近期出售了恆騰網絡11%的股份、盛京銀行1.9%權益、深圳市高新投集團7.08%權益、恆大冰泉49%股權,並以92.7億元出售5個地產項目股權及非核心資產。在過去的兩個月內,恆大賣樓賣產還債及套現,合計涉及資金已超過411億元。

據《21世紀經濟報道》的消息,恆大發布的公告顯示,該集團今年上半年淨利潤為143.8億元,銀行存款餘額為1616.27億元。但截至今年6月底止,恆大有息負債約5717.75 億元,其中一年內到期的負債2400.49億元。按中期業績計算,恆大計及受限制現金的負債率為99.8%。

恆大稱,該集團將採取以下措施來減輕目前所面臨的流動性危機:1.調整項目開發時間表、嚴格控制成本;2.大力促進銷售及回款;3.爭取借款續貸和展期;4.出售股權和資產(包括但不限於投資物業、酒店及其他物業),以及引入投資者增加本集團及其附屬公司的股本。

同日,據港交所披露文件,中國恆大股東陳凱韻和劉鑾雄分別以2830萬港元出售631萬股恆大的股票。

(記者黎明綜合報導/責任編輯:林清 )

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