【禁聞】恆大危機引恐慌 歐美股市重挫

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【新唐人北京時間2021年09月21日訊】中國恆大集團的債務危機引發房地產業崩塌擔憂,9月20號引爆港股和地產商股價全面暴跌。隨後開市的歐美股市也受到影響,歐洲股市跌到2個月來新低,美股3大指數可能創下近一年來最糟糕月度表現。

恆大地產股價繼續下跌,拖累地產和金融板塊,導致週一港股大跌。9月20號香港恆生指數大跌800多點。恆大收盤崩跌10.24%,到港幣2.28元,比起過去一年最高點時的市值,已經蒸發超過90%。

緊跟香港股市,歐美股市也受到影響。在歐洲:巴黎股市下跌2.26%,倫敦下跌1.55%,法蘭克福證券交易所跌幅2.16%。

華爾街股市也暴跌,道瓊指數下跌1.8%,可能創下去年10月以來最大月度跌幅。標普500指數下挫近2%,那斯達克指數跌到一個月來新低,都可能創下一年以來最糟糕的月度表現。微軟、Alphabet、亞馬遜、蘋果、臉書等科技巨頭都難逃跌勢,恐慌指數VIX上升超過23%。

連美國白宮新聞秘書Jen Psaki20號都在記者會上表示,在有需要時,美國政府已準備好應對中國地產市場危機,和恆大地產可能違約的風險。

前廣州交通銀行理財師施華偉:「恆大也可以說是一個引爆的作用,就是有很多恆大的相關企業在國內很多地方已經違約了。其實很多中共對房地產的打壓,對他們的銷售也好業績也好,各方面都受到很大的影響,而且它本身負債也是很厲害的。」

市場分析人士指出,這一波股市恐慌性拋售,是基於投資人心理層面的因素比較大。而會對市場產生實質性影響的,還有待中國時間禮拜四將發生的兩件事,美國一件,中國一件。

美國多元投資顧問周威宇:「美國的話,就是美聯儲會議每六個禮拜一次,那這一次聯儲局的主席也會有一個記者會,所以他這個記者會的發言,會決定美國會不會減少購買債券,這個會影響更大,會影響全世界的金融流動性的問題。那第二個就是中國要不要出手救恆大?因為它好像是中國時間禮拜四有一個債券快要到期。」

恆大積欠債權人和其他企業約3,050億美元。中國時間禮拜四(9月23日),恆大面臨8,350萬美元的美元債券償息期限,如果30天內付出不錢,就可能構成違約。恒大當天還要還人民幣2.32億元(3,600萬美元)的境內債券。

周威宇:「我那天看到一個報告說,如果恆大讓它破產的話,中國的經濟成長率可能會減少4%,這是非常非常大的數字。我覺得可能是不會讓它真的一下子倒,這個影響太大了,因為會影響到金融機構。我覺得進入重組的可能性比較大。」

但房地產業界人士指出,恆大問題只是冰山一角。2020年下半年以來,中共對地產行業的監管層層加碼,從融資管理「三條紅線」,到房企信貸「五檔管理」,再到土地出讓「兩集中」制度,大陸房產企業迎來寒冬。

中國知名房地產公司中層管理人員李女士:「現在的所有的房產公司都非常艱難,按照萬達的CEO王健林說過一句話,他說五年之內,全中國的房地產公司最多幸存是3%。其實我們公司也好,或者是頭部房企都不一定能夠堅持活下來,成為那3%。所以各房產公司都在轉型。我們現在寧可是少拿項目,然後來維持我們那個資金流,就是撐著。」

美國多元投資顧問周威宇還指出,目前中國經濟的減速也不光是恆大地產這一個問題。中國經濟明顯向左轉,對民營企業割韭菜,阿里巴巴,騰訊,螞蟻金服,滴滴出行等都受到很多管制,等於中國資本市場急速冷凍,這對中國經濟的影響將更加深遠。

採訪/駱亞 編輯/尚燕 後製/周天

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