許家印剛喊「保交樓」 恆大一塊地被政府收回

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【新唐人北京時間2021年09月23日訊】就在許家印喊話要復產復工、保交樓之際,日前,恆大安慶中央公園項目土地被政府收回。官方通報,恆大地產集團合肥有限公司購得這塊土地後,開發公司一直欠繳土地出讓金。

安徽省安慶市土地收購儲備中心官網9月22日發布公告稱,因安慶粵通置業有限公司欠繳土地出讓金,安慶市政府已解除恆大中央公園項目地塊使用權出讓合同。

2020年3月23日,恆大地產集團合肥有限公司以總價8.77億元人民幣競得這塊土地,該地塊為商業居住混合用地,位於安慶市宜秀區。

恆大買下這塊地後,由安慶粵通置業有限公司開發建設。

「天眼查」顯示,安慶粵通置業有限公司成立於2020年3月31日,註冊資本2億元人民幣。由恆大地產合肥有限公司持股10%,深圳光恆新七號投資企業(有限合夥)持股90%。

而深圳光恆新七號投資企業由光大興隴信託有限責任公司持股99.9%,其背後的大股東為中國光大集團股份公司。

安慶市發布的公告,要求該地塊直接關聯的債務債權人,在公告發布之日起5個工作日內,到安慶市土地收購儲備中心進行登記,逾期視為自動放棄債務債權。

目前,恆大集團的財務危機愈演愈烈,外界預測恆大最終恐面臨破產重組。恆大負債近3,050億美元,包括貸款、債券、所謂的信託產品以及欠承包商和供應商的錢等。

近日一份遭外泄的2020年文件顯示,恆大向超過128家銀行及逾121家非銀行機構進行借貸。

恆大對該文件予以否認,但一名中共國有銀行消息人士對路透社表示,該文件外泄之後,中共央行要求所有恆大的主要往來銀行檢討並逐月評估相關財務風險。

路透社9月17日引述四位銀行高管的信息,與恆大往來的主要銀行已經為恆大相關貸款計提損失準備,另一些銀行則計劃展延短期貸款。這些舉措表明,中國金融機構正在為恆大可能倒閉做準備。

民生銀行對恆大的貸款餘額在過去12個月從400億元人民幣(約62.0億美元)降至300億元人民幣。一消息人士稱,民生銀行最近幾個月已經停止提供恆大新貸款。

分析師預計,不管恆大是陷入混亂、可控的倒閉或獲得中共政府救助,恆大都需要重組債券,但投資者損失會很大,資金回收率會很低。

普萊仕(T.Rowe Price)新興市場債券基金的投資組合經理Samy Muaddi說,「我把恆大事件稱為一個可預知而且可控的引爆。」

(記者羅婷婷綜合報導/責任編輯:文慧)

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