恆大物業買主浮出 神祕老闆大有來頭

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【新唐人北京時間2021年10月05日訊】中國恆大與旗下恆大物業港股近日暫停交易後,有消息稱,廣東地產集團合生創展將用超200億港元收購恆大物業51%的股份。合生創展行事低調,被曝大有來頭,其實際控制人朱孟依被稱為大陸老牌資本大鱷

綜合媒體報導,10月4日,中國恆大恆大物業雙雙停牌,相關所有結構性產品也將同時短暫停止買賣。

恆大物業發出公告,「有待本公司刊發一份根據香港公司收購及合並守則而作出及構成內幕消息及可能全面要約收購本公司股權的公告。」

隨後有消息稱,合生創展擬用超200億港元收購恆大物業51%的股份,後者市場估值超400億港元。

由於恆大物業上市不到一年,該筆交易獲得港交所的特批。對此,合生創展回應,「一切以公告為準」。

合生創展雖行事低調,卻大有來頭,公司市值港幣603億元,名列為廣東五大地產商,合生創展於1992年由億萬富翁朱孟依與他人共同在香港創立,1998年在香港聯交所主板上市,總部設在廣州,以開發中高檔住宅項目和經營物業為主。

朱孟依是廣東客家梅州人,他曾在2017年萬達集團資金吃緊時,出手人民幣30億元收購兩個萬達廣場(購物中心及百貨商場)。

朱孟依持有合生創展53.26%股權,是該公司的實際控制人。據華爾街日報報導,朱孟依曾是中國大陸地方政府官員。

朱孟依和其家族,堪稱大陸老牌資本大鱷,旗下除了有合生創展,還有珠江投資集團,前者主業房地產開發,後者涉及城市更新等多重產業領域,常被外界稱為朱孟依的隱形財富帝國。

2021年,朱孟依家族在《胡潤全球富豪榜》中,以人民幣555億元身價,位列全球312名,另外,在2021年《福布斯中國慈善榜》上,許家印排第二,朱孟依排第九。

2020年1月,朱孟依進行權力交棒,由女兒朱桔榕接替他成為合生創展集團有限公司董事會主席。

此外,今年上半年,合生創展營收160.74億港元,同比增長49.71%,淨利潤56.32億港元,同比增長10.39%。截至今年6月30日,剔除預收款後的資產負債率約為63%,淨負債率66%。

數據還顯示,截至今年6月末,合生創展總資產3333.6億港元,其中,流動性資產2417.6億港元,帳上現金及等價物達到397.6億港元。

而截至今年年中,恆大負債約為3,040億美元,這包括890億美元的未償債務,其中42%在不到一年內到期。

(記者劉明煥報導/責任編輯:文慧)

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