香港高端街區店租 下滑至10年來新低

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【新唐人北京時間2021年11月08日訊】香港在反送中事件與疫情之後,高檔購物區租金持續走跌,綜合媒體報導,據戴德梁行數據顯示,香港3大高端購物區的租金跌近10年來的新低。房仲業者坦言,目前香港內的奢侈品景氣低迷,高檔購物區又不會想把核心地段租給民生物品的店家,但業主可能遲早得接受這樣的景氣環境。

綜合媒體報導,據戴德梁行的數據顯示,在2019年時,香港島銅鑼灣的街區店舖租金居於全球之冠,但在近期的調查裡,發現業者的租金已較8年前時打了八折,幾乎是10年以來的新低。

報導指出,有香港高端商業街的業主們感嘆,過去每月收租100萬美元(約2786.60萬臺幣)的好日子已經結束。

報導分析,過去景氣好時,中國遊客到香港大舉購買名牌包、手錶等奢侈品,吸引許多投資客與資本雄厚者到此地投資房地產並收取租金,但香港在2019年遭遇中共強推國安法,以及2020年因疫情實施嚴格的防疫措施,使得來港的中國遊客大幅減少。

報導提到,曾經在高檔街區販售手錶的商店,如今改賣廉價的手機設備,但報導引述地產仲介「美聯」銷售總監Kenneth Yau的分析,指出目前面臨一種狀態,核心地段的店舖不會想租給賣口罩等民生品的公司,但奢侈品的景氣又不佳,沒有其他替代品,「業主必須接受這樣的環境。」

據戴德梁行的調查,在2020年時,九龍半島的尖沙咀、銅鑼灣和中環等街區,在亞洲最貴的前十大購物區裡,仍占有三個席次,但因疫情的關係,他們在當年度並未發布新的報告。

(轉自大紀元/責任編輯:葉萍)

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