刺激房市買氣 中國多個地方政府發消費券與補貼

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【新唐人北京時間2021年12月20日訊】中國多家知名房企接連發生債務違約事件,房地產市場低迷,多地的新成房與二手房的成交量都明顯下跌。11月以來,大陸至少有10個城市出台鼓勵性購房政策,包括獎勵消費券、契稅補貼、打折等「花式」多樣。

據大陸「澎湃新聞」報導,為了刺激第四季的房地產市場交易,近日廣西桂林市政府發布獎勵措施,只要在今年12月間,於市內的象山區、秀峰區、疊彩區、七星區、雁山區等五區購買全新建案,就依成交額的1%發送消費券。

根據這份公告,該消費券可在中國本地商貿企業購買百貨、家電等,有效日為領券日至明年3月31日。

對房企而言,2021年12月1日至12月31日,對五城區單個樓盤銷售面積3000平方米以上的進行排序:排第一位,發放30萬元消費券;排第二位,發放20萬元消費券;排第三位,發放10萬元消費券。

據桂林市政府網站消息,在該通知發布前,市內臨桂、靈川及全州等地已通過補貼契稅形式穩定當地房產市場。

無獨有偶,12月13日,蕪湖市住建局等五部門聯合發布《蕪湖市青年英才購房補貼發放實施細則》,對符合條件青年英才給予購房款最高10%的補貼。其中青年英才購、租房補貼不同時享受。

11月底,呼和浩特起草《呼和浩特市高校畢業生租房補貼實施辦法》及《呼和浩特市高校畢業生購房補貼實施辦法》(徵求意見稿),將對符合條件的博士研究生、碩士研究生、本科生,分別一次性給予10萬元、5萬元、3萬元補貼。

此外,浙江省金華市武義縣提出,納稅雙百民營製造類工業企業的外來員工,在2022年1月1日至12月31日期間,購買縣域內首套商品住房可享受一定標準購房補貼,購房補貼、補助額度為3萬元。

此外,契稅補貼也是一種重要的補貼形式。

12月10日,湖南衡陽發布《衡陽市城區新建商品住房和地下車位財政購房補貼實施方案》,2021年12月1日到2022年5月31日期間在衡陽城區購買商品房或地下車位,將享受15%到50%不等的契稅補貼。

同日,重慶市璧山區宣布,定於2021年12月10日至2022年2月10日舉辦為期兩個月的購房優惠活動。活動期間,購買新建商品住房(限1套)、車位(不超過2個)、商服用房(不超過5個)和辦公用房,以及購買二手住房(限1套),符合相應條件的,均可享受所繳納契稅同等金額的購房補助。

12月初,開封發布政策,對通告發布之日起至2021年12月23日繳納商品住房契稅且符合補貼範圍的,按照契稅總額的12%給予補貼。

據《每日經濟新聞》不完全統計,近一個月來,包括呼和浩特、荊門、衡陽、開封、南寧、保定、南通海安、重慶璧山和萬州、黔南布依族苗族自治州龍里、六安金寨等在內的十餘地都拿出了真金白銀,以期提振市場。

上海易居房地產研究院數據顯示,當前,全國100個城市新建商品住宅庫存總量為2016年8月以來最高值,三四線城市庫存積壓明顯。

(責任編輯:林清)

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