美二十大城市樓價指數升18.41% 低於預期

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【新唐人北京時間2021年12月29日訊】昨天(12月28日)公布的標普/席勒(Case-Shiller)房屋數據顯示,美國房價漲幅連續第三個月放緩,10月份樓價指數同比上漲了18.41%,而另一項調查顯示美國百萬富翁對美股明年的看法仍然樂觀。

經季節性調整後,美國二十大城市樓價指數按年上漲了18.41%,預期為上升18.5%;漲幅低於9月份的19.09%,其中,鳳凰城房價上漲32%,佛羅里達州坦帕和邁阿密緊隨其後,分別上漲28%和26%,芝加哥則錄得最低漲幅只有11.5%。

由於貸款利率仍處於歷史低位,以及房源數量有限,美國房價在中共病毒(COVID-19)疫情期間飈升,標普/席勒指數在連續13個月上漲後,於今年7月份達到創紀錄水平。

標普道及瓊斯指數董事總經理拉扎拉 (Craig Lazzara) 表示,目前尚不清楚房價升勢放緩是否是長期性的;自從中共病毒疫情發生以來,美國住房市場的強勁增長主要是由於位置偏好的變化,需要更多數據來了解這種變化,可否轉化成未來幾年的購買力。

據CNBC的一項調查發現,美國百萬富翁對美股明年的看法仍然樂觀,52%受訪者預期,標普指數明年升幅最少有5%。,約41%受訪者相信,明年美國經濟表現將較今年佳,估計明年較今年差的比例有35%。

不過,受訪者對於明年主要投資產品的投資意願,較4月時的調查差,願意增持股票、地產、另類投資、美國以外投資、貴金屬等所有主要投資產品的比率,均較上一次調查低。

市場分析人士認為,富豪投資者的避險情緒上升,但暫時不太願意提早離場,因為通脹持續上升,持有現金會跑輸通脹。

(轉自希望之聲國際廣播電台/責任編輯:葉萍)

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