中國房市持續低迷 官方加速房貸放款救市

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【新唐人北京時間2022年01月10日訊】中國房地產市場持續低迷,中共官方為維持房地產市場穩定,開始加速房貸放款。從2022年開始,北京、上海等各主要城市的銀行,最快縮短至一個月內就可拿到房貸。

財聯社報導,北京多家銀行及房地產仲介數據顯示,2022年開始,對中古屋的貸款放款周期已明顯縮短,從原來的半年左右,加快到一個月內。

券商中國引述交通銀行、工商銀行等房貸部門表示,在上海,目前處於年初額度較寬鬆的時間點,房貸申請速度也較去年加快,周期從半年的等待期,縮短到約一個月左右。

有上海房產經紀公司透露,去年12月申請的部分中古屋貸款,原計劃今年第二季放款,沒想到現在已陸續放款。

中原地產首席分析師張大偉表示,去年10月份房貸最緊張的時候,由於信貸收緊,熱門城市排隊需要4到6個月,嚴重限制市場成交,但隨著中古屋成交量少了、房貸供應量能增加,北京、上海、廣州、深圳放款周期都有所縮短。

自從去年以來,中國房地產市場持續低迷。中國指數研究院1月5日發布報告指出,市場恢復動力不足,新年假期樓市成交延續低迷。重點監測城市新建商品住宅成交面積較去年同期下降42%。其中一線城市成交規模降幅超兩成,二三四線代表城市降幅近6成。

諸葛找房研究中心數據顯示,1月1日至3日,重點10城市新房成交1699套,較2021年12月同期大減60.12%,較2021年同期也下降56.9%。

(記者劉明煥報導/責任編輯:文慧)

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