【一線採訪】中國房地產業裁員潮 留下的也被迫降薪

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【新唐人北京時間2022年01月26日訊】中國房地產市場的情況,備受各界聚焦,一位上海房產開發商經理,向本台記者講述了他所看到的中國房地產行業的失業現象,以及大型房企,普遍缺乏現金流的現況。

中國的房地產行業正在掀起裁員潮,從去年下半年開始特別嚴重。

成都房地產仲介匿名:「8月份的政策,就是針對於教育那一塊兒的政策,從8月份之後,一直到今天,我們公司離職的員工都是1萬多人,其他平台的也是差不多1萬多人。」

據樂居財經統計,包括恒大、陽光城、雅居樂、寶能、藍光、當代置業、花樣年、華夏幸福、寶龍、榮盛、世茂、中梁等超過50家房企都有不同比例的裁員;而被裁員的範圍,不僅是普通員工,也有公司高管。

上海某地產開發商經理王女士告訴新唐人,大型地產商、互聯網行業裁員情況嚴重,市場呈現內卷化現象。

上海房產開發商經理王女士:「失業率很高啊,內卷,這是很明顯的一個問題,互聯網好像到去年為止,大廠在裁員,也已經到百分之三十左右,地產就不要講了,地產是三十、四十的裁;互聯網業和地產行業,至少是這幾年的當紅辣子雞行業,如果連這樣的主流行業來講都不行,你就不要我說什麼了。」

上週四,中國人民銀行宣布下調貸款市場報價利率,將一年期和五年期報價下調10個和5個基點。外界認為,這波下調,恐怕需要一段時間才會傳導到銷售端和房企,而民企仍然面臨「找錢難」。

王女士:「地產現在是缺現金流,只有國字頭的,就是央企這種地方國企,它才能夠拿到三點幾的利率,你要叫我們民企,我們可能拿到8到14(利率)。」

去年一年,百強房企業績出現負增長,八成房企未完成年度銷售目標,現金流十分緊張。即使沒被裁員,留下來的員工也要被迫降薪。王女士說,今年能不能拿到年終奬金恐怕都是未知數。

新唐人記者林岑心、駱亞、劉芳採訪報導

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