【新唐人北京時間2022年03月30日訊】中國知名房地產公司「融創中國」 有兩筆合計60億元人民幣的債券即將於近日到期，該公司目前無力兌付這兩筆債券而正在推進債務展期事項。本週一，該公司對外宣布將推遲刊發財務業績報告，次日股價暴跌。
週一（3月28日）晚間，融創中國（01918.HK）在港交所發布公告稱，該公司預期無法於3月底前完成集團截至2021年度財務報表的編制，也即無法於3月31日或之前刊發2021年未經審核的年度業績。
原因主要有以下三方面：1、目前尚有部分財務報表編制工作未完成；2、近期因國際評級機構下調公司評級引起有關境外貸款的問題，公司正積極與相關債權人溝通解決方案；3、融創房地產境內公開債展期事項等對財務報表影響的不確定性，公司需要更多時間來完成審計工作。受此影響，融創中國的股票將從4月1日起在港交所暫停交易。
週二融創中國的股價開盤即大跌20%，盤中的跌幅一度超過22％，股價低至3.85港元/股。至此，該公司今年以來的股價已跌約66%，距離其2020年1月份的高點，股價更跌超90%，市值蒸發超過2000億港元。
值得注意的是，就在幾天前，融創中國的子公司融創房地產集團有限公司（下稱「融創房地產集團」），曾經於3月25日在上交所發布關於公司債券存續期重大事項公告。
根據這份公告，融創房地產集團近期面臨「階段性的資金壓力」，預計無法如期兌付旗下債券「20融創01」的本息以及「21融創03」的利息。
資料顯示：「20融創01」是融創房地產集團於2020年4月1日發行，債券餘額40億元，當期利率4.78％。按照原先的約定，這支債券應於2022年4月1日兌付回售資金及利息。
「21融創03」則於2021年4月2日完成發行，債券餘額20億元，當期利率7％，應該於2022年4月2日付息。
融創房地產集團在公告中聲稱，該公司絕不會發生「逃廢債」的情形，將盡最大可能保障債券持有人的權益。
而融創「資金鍊」緊張的消息傳出後，「20融創01」的價格在 3月18日、21日、23日均出現下跌。其中，3月23日，「20融創01」盤中兩次跌停，單日跌幅達41.54%。
根據上述公告，截至2021年6月30日，融創房地產集團總資產規模為11410.52億元，資產負債率為83.45%，有息負債為2260.75億元。
另據《中國企業家》雜誌報導，包括「20融創01」在內，融創集團境內存續債券共有9隻，存續規模達167.49億元。其中，今年6月到期餘額14.4億元，以及今年達到回售期的20融創01、20融創03、16融創07、16融地01等四隻，約78.3億元，累計逾92億元。
事實上，最近兩年，由於北京當局收緊了對房企的監管措施，中國大批曾經高槓桿野蠻生長的房地產公司，紛紛陷入資金鍊緊張乃至斷裂，債務面臨違約風險的危機之中。
綜合陸媒的報導，截至目前，2020年中國全口徑銷售額超過千億，並且明確發布公告承認構成實質性違約的房地產公司至少有9家，包括HD、正榮、佳兆業、禹洲、陽光城、奧園、富力、新力、藍光。這些都是上市企業，總負債粗略估計超過4萬億。
（記者唐迪綜合報導/責任編輯：林清）
