40年房贷 金管会：注意风险

【新唐人2012年3月22日讯】（中央社记者吴静君台北22日电）行政院金融监督管理委员会今天表示，银行若要办40年房贷必须要考量风险，包含自己财务上的风险控管，以及要告知贷款人40年房贷的风险。

民营银行推出还款期限最长40年的房贷，财政部长刘忆如今天在立法院表示，银行开办40年房贷对年轻人有帮助，可鼓励公股银行开办，但贷款对象要有年龄限制。

金管会表示，银行可以办理40年房贷，但是必须要贷给原无自用住宅者，也就是说，是首购族才可适用40年房贷。

金管会强调，若银行要办理40年房贷，必须要注意风险。包含自己财务上的风险控管，同时也有义务告知贷款者，40年房贷要承担的利率风险。

金管会表示，部分银行即使有40年房贷，却设贷款限制，如贷款年限加上年龄，不可超过75岁，也就是说限制35岁以下的青年人才可申请办理40年房贷。