【新唐人2012年7月7日讯】在“美国房市已见底”的说法获得更多人的承认之前，海外买家就已经开始在美国大举买房了，在到今年三月为止的一年当中，海外买家在美国共买下825亿美元的房产。海外买家之中，中国人又是一支最重要的生力军。到底是什么样的中国人在美国买房？他们又喜欢买什么样的房子？请看记者曾铮的采访报导。
纽约资金雄厚的地产集团HFZ资产集团的创始人费得曼表示，对海外买家来说，美元的走软，以及美国稳定的政治环境都非常有吸引力，特别是对担心本国政治局势不稳的买家。
HFZ资产集团创始人Ziel Feldman：“在曼哈顿，有许多海外资金涌入，主要是买入高端房地产。”
费得曼说，在美国购买房产的中国人，主要分为三种类型。第一种是最近几年发家的富豪阶层。
HFZ资产集团创始人Ziel Feldman：“有几种不同类型的中国买家，有许多很有钱的，有许多买家，在过去几年赚了大钱，也许净资产有几百万到两千万，他们想买两百万到三百万的房子。”
另一种类型的中国买家，是想通过办理投资移民，拿到美国绿卡的。
HFZ资产集团创始人Ziel Feldman：“也有做EB-5签证的，这是鼓励海外人移民的，有很多中国人在办这种签证，投资五十万以上就能拿到绿卡。”
还有一种，是想把子女送到美国上学，因此要买了房子给子女上学用。
HFZ资产集团创始人Ziel Feldman：“还有的人在这里买房，给孩子上学用，也可作为自己的临时居所，这种情况也很多。”
费得曼表示，中国人买房，非常注重房屋的位置。
HFZ资产集团创始人Ziel Feldman：“我认为买高端房地产的，主要是要在富豪区，买中低端房地产的主要看周围有没有好学校，所以皇后区有的地方非常热门。”
美国房地产经纪人协会的调查数据显示，海外买家房地产当中，有一半是纯粹做投资的，另一半是准备要移民美国，或在美国居住一段时间的。
新唐人记者曾铮纽约报导
