土地征收改采市价 9/1实施

【新唐人2012年8月31日讯】（中央社记者谢佳珍台北31日电）内政部今天表示，土地征收条例有关土地征收改采市价补偿政策9月1日施行，希望落实保障人民权益，实现土地公平正义。

内政部说，市价是指“市场正常交易价格”；市价查估由地方政府或不动产估价师就征收土地范围、区位特性及各宗土地差异，在征收区域选取比准地，经搜集买卖实例，推估比准地市价，再考量预定征收土地的宗地个别因素估计宗地市价，以符合市场行情及一般正常交易价格。

内政部表示，查估后的市价经提交地价及标准地价评议委员会评定后，作为征收补偿的依据。

内政部说，实施后征收补偿市价查估将宗地个别因素纳入考量，较以往作业更细致，更能贴近宗地市价。

内政部指出，市价查估后半年将再评定市价变动幅度，作为补偿价格调整依据。