纽约房市过热 华人买主或须注意

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【新唐人2013年04月09日讯】在多元化的纽约,房地产始终是人们生活中离不开的话题。美国国内房市的复苏和大量国际买主的进入,给本来就并不萧条的纽约房地产带来了新的变化。业界人士对这种现象做出了解读。

2007年次贷危机引起的金融风暴并没有对曼哈顿的房市造成巨大影响。相反,越来越多的国际买主,特别是中国买主在曼哈顿购房。

红苹果集团主席JohnCatsimitidis:“人们应该在纽约投资,到纽约来,因为这里生活的质量和投资的机会。”

这个金融和文化的国际大都市又一个有趣的现象,几乎每个人都在谈论房地产的话题。纽约的房地产业界流传着这样一句话,没有人会遗憾在曼哈顿买房,只有后悔没在曼哈顿买房的人。这也造就了专门在纽约经营地产的公司。

巨石阵公司首席执行官OferYardeni:“我开始在纽约买房产,仅仅在曼哈顿。把它们翻新,让人们能够在这里居住,你、我以及每个人。”

虽然纽约的房地产价格依然坚挺,但是房地产过热的现象已经引起了专业人士的关注。他们对投资者,特别是中国大陆的投资者提出了这样的建议:

兰斯资本公司主席RichardPodos:“我认为对中国投资者来说的明智决定,跟我们相似,是二级或三级市场,但是有很好的租户。”

然而,业界人士也同时指出,对纽约来说,用时间来判断房市的走势并不是一个明智之举。相反,理由才是在这里获得房地产投资成功的原因。

新唐人记者郭莹纽约报导

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