澳洲哪里房子卖得最好?

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【新唐人2014年7月16日讯】(大纪元记者朱丽娅澳洲悉尼编译报导)RP Data Rismark最新数据分析了从2013年10月至2014年3月期间的私人买卖房-买家卖家自已成交的房产,其中不包括房产拍卖。统计出全澳各省市郊的情况。

澳洲房地产网报导,澳大利亚前10名房产销售最快的市郊如下:
1、老通加比(Old Toongabbie)——独立房
纽省悉尼帕拉马塔(Parramatta, Sydney, NSW)
根 据去年售出的37套房子数据,纽省老通加比独立房中位价为610,000澳元。同5年前的同期数据相比,独立房中位价上升了43.5%,即185,000 澳元,房产销售数量增加了48.0%。5年来,住房平均租赁需求增加了7.5%,租金回报率3.8%。附近的热点市郊包括七山丘(Seven Hills)和诺斯米德(Northmead),2014年6月17日的数据显示其独立房中位价分别为520,885澳元和723,500澳元。

2、考比拉(Coolbellup)——独立房
西澳珀斯科伯恩(Cockburn, Perth, WA)
根据去年售出的76栋独立房的数据,西澳考比拉房产中位价为456,788澳 元。同5年前的同期数据相比,独立房中位价上升了19.6%,即74,788澳 元,房产销售数量增加了2.7%。5年来,住房平均租赁需求增加了3.6%,租金回报率4.8%。附近的热点市郊包括布拉湖(Bibra Lake)和汉密尔顿山(Hamilton Hill),其独立房中位价分别为572,500澳元和540,000澳元。

3、林伍德(Lynwood)——独立房
西澳珀斯甘宁(Canning, Perth, WA)
根 据去年售出的69栋独立房的数据,西澳林伍德房产中位价为475,000澳元。同5年前的同期数据相比,独立房中位价上升了34.8%,即122,500 澳元,房产销售数量增加了9.5%。5年来,住房平均租赁需求增加了6.1%,租金回报率4.5%。附近的热点城区包括帕克伍德(Parkwood)和威 尔逊(Wilson),其独立房中位价分别为519,444澳元和591,000澳元。

4、帕克利(Parklea)——独立房
纽省悉尼布莱克顿(Blacktown, Sydney, NSW)
根 据去年售出的25栋独立房的数据,纽省帕克利房产中位价为640,000澳元。同5年前的同期数据相比,独立房中位价上升了36.6%,即171,500 澳元,房产销售数量下降了41.9%。5年来,住房平均租赁需求增加了6.4%,租金回报率4.5%。附近的热点市郊包括奎克山(Quakers Hill)和格伦伍德(Glenwood),其独立房中位价分别为530,000澳元和675,000澳元。

5、奎克山(Quakers Hill)——公寓房
纽省悉尼黑镇(Blacktown, Sydney, NSW)
根 据去年售出的97栋公寓房的数据,纽省奎克山房产中位价为445,000澳元。同5年前的同期数据相比,公寓房中位价上升了33.6%,即112,000 澳元,房产销售数量增加了26.0%。5年来,住房平均租赁需求增加了6.0%,租金回报率5.0%。附近的热点市郊包括凯利维尔里奇 (Kellyville Ridge)和帕克利(Parklea),其公寓房中位价分别为440,000澳元和421,000澳元。

6、西戈斯福德(West Gosford)——公寓房
纽省中海岸戈斯福德(Gosford, Sydney, NSW)
根据去年售出的30栋公寓房的数据,纽省西戈斯福德房产中位价为290,000澳元。同5年前的同期数据相比,公寓房中位价上升了7.4%,即20,000 澳元,房产销售数量下降了23.1%。
5年来,住房平均租赁需求增加了1.4%,租金回报率5.9%。附近的热点市郊包括克莱尔角(Point Clare)和纳拉拉(Narara),其公寓房中位价分别为352,750澳元和310,000澳元。

7、威洛比(Willoughby)——公寓房
纽省悉尼威洛比(Willoughby, Sydney, NSW)
根 据去年售出的43栋公寓房的数据,纽省威洛比房产中位价为650,000澳元。同5年前的同期数据相比,公寓房中位价上升了39.6%,即184,500 澳元,房产销售数量增加了2.4%。5年来,住房平均租赁需求增加了6.9%,租金回报率4.3%。附近的热点市郊包括查茨伍德(Chatswood)和 纳芮伯恩(Naremburn),其公寓房中位价分别为743,000澳元和770,000澳元。

8、莱勒公园(Lalor Park)——独立房
纽省悉尼黑镇(Blacktown, Sydney, NSW)
根 据去年售出的99栋套独立房的数据,纽省莱勒公园房产中位价为431,000澳元。同5年前的同期数据相比,独立房中位价上升了36.8%,即 116,000澳元,房产销售数量下降了15.4%。5年来,住房平均租赁需求增加了6.5%,租金回报率4.6%。附近的热点市郊包括贝拉维斯塔 (Bella Vista)和格伦伍德(Glenwood),其独立房中位价分别为1,106,000澳元和675,000澳元。

9、威灵顿道文斯(Werrington Downs )——独立房
纽省悉尼彭里斯(Penrith, Sydney, NSW)
根 据去年售出的46栋独立房的数据,纽省威灵顿道文斯房产中位价为418,500澳元。同5年前的同期数据相比,独立房中位价上升了28.8%,即 93,500澳元,住房销售数量增加了15.0%。5年来,房产平均租赁需求增加了5.2%,租金回报率4.8%。附近的热点郊区包括威灵顿郡 (Werrington County)和剑桥公园(Cambridge Park),其独立房中位价分别为410,000澳元和384,000澳元。

10、北莱恩湾(Lane Cove North)——公寓房
纽省悉尼北莱恩湾(Lane Cove, Sydney, NSW)
根 据去年售出的234栋公寓房的数据,纽省北莱恩湾房产中位价为606,500澳元。同5年前的同期数据相比,公寓房中位价上升了42.3%,即 180,275澳元,住房销售数量增加了98.3%。5年来,住房平均租赁需求增加了7.3%,租金回报率4.5%。附近的热点市郊包括北莱德 (North Ryde)和查茨伍德(Chatswood),其公寓房中位价分别为750,000澳元和743,000澳元。

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