川普爱骂中国?与港商合作经历揭立场

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【新唐人2016年06月01日讯】(新唐人记者任浩综合报导)在很多关心美国大选的人们心中,共和党参选人川普似乎很喜欢挑战中国。《纽约时报》揭幕的他从1994年起与香港富豪郑家纯、罗康瑞先合作后翻脸的经历,让人们从一个角度了解川普的个性与立场。

中国一直都是我的手下败将”,“我拥有美洲大道1290号美国银行(Bank of America)大楼的很大一部分股份,那就是我在一场大战中从中国手里夺过来的,非常值钱。”川普这段在宣布参选那天讲出来的话,被《纽约时报》的报导认为混杂了水分。报导肯定了川普持有这一物业的股份,但透过法庭文件和对当事人的采访,揭秘了一段不为人熟悉的川普与香港富豪间的合作与分歧。

“雪中送炭” 川普与经济危机 港商解囊愿注资

在1990年代初期,已经是美国房地产大亨的唐纳德·川普(Donald J. Trump),收购位于美国纽约曼哈顿著名的林肯中心(Lincoln Center)旁边的一块,占地77英亩的狭长地块,这一地块的名字叫“河滨南”(Riverside South),但当时经济的衰退,让川普的现金流捉襟见肘,面临破产的窘境。

这时,一个香港富豪组成的财团透过中间人向川普透露希望买下“河滨南”,而双方在见面洽谈的时候,香港富豪团甚至愿意承担川普的债务,并且分给川普地块未来交易利润的30%。这个香港富豪团成员包括香港地产巨头郑家纯(Henry Cheng Kar-Shun)和有“中国川普”绰号的罗康瑞(Vincent Lo)。

报导引述当时负责为川普处理收购和财务事务的执行副总裁阿贝·沃勒克(Abe Wallach),表示港商邀请川普到香港商谈合作细节时,川普有些迟疑,他认为在香港谈判,会让自己显得软弱,处于不利位置。

考虑到中国的商业文化很看重面对面对谈,而且需要依靠人脉和政治关系处事,川普最终同意了香港之行,然而抵达香港后,他遇到了方方面面的文化差异的挑战。

委屈求全去香港 川普尝到文化差异之苦

抵达香港的川普,入乡随俗,按照当时香港流行的作法,跟郑家纯和罗康瑞去打高尔夫球,然而抵达球场,川普发现,港商打高尔夫球带有赌博性质,郑罗的每一洞赌注超过1000美元,这让川普难以接受,但仍最终答应了以每洞100美元做赌注打球。“川普后来输的比赢的要多。”罗康瑞回忆,“他高尔夫打得不错,但我们对场地比较熟悉,他可能也因为长途旅行而感到疲劳。”

当天晚上,川普获邀到郑家纯的父亲家用餐,可是这一难得的荣幸却让川普备感煎熬。“第一道菜是一整条鱼,没有去头。能看到鱼的脸和牙齿,看上去真的很难看。”沃勒克说,当时佣人将整条鱼摆在川普眼前时,从不会吃带着头、尾巴、骨头的鱼的川普,完全无法接受。

在整尾鱼之后,郑家纯和罗康瑞提议与川普来场喝酒比赛,川普滴酒不沾,他当场拒绝了这一建议,一场热闹的家宴在客人的煎熬中结束。

文化冲突如影随形的伴随着这次合作,签署协约时,港商因为时置鬼月(农历7月)而拖延签署日期到公历9月15日以后,“川普怒不可遏。”沃勒克说川普最后还是同意了对方的要求。

合作伙伴意见迥异 川普怒告港商 求偿10亿美元

随着美国经济的增长,纽约房地产市场回温,“河滨南”项目增值不少,港商2005年没有事先通知川普,以17.6亿美元的价格将项目出售,“我说:‘你们为什么不告诉我?不管你们卖了多少钱,我都会拿到更好的价格。’”川普本月在接受媒体采访时,如此点评了当年纽约史上最大的一笔住宅类房地产交易案。

当时的川普完全无法接受自己应得的30%的收益,而是将港商伙伴告上法庭,以“严重违反受信义务”向对方索赔10亿美元。罗康瑞表示,当时他认为川普应该感谢他们完成的交易,所以对川普的诉讼“感到震惊”。

于是当郑罗组成的商团寻求用出售的资金,购买位于曼哈顿洛克菲勒中心(Rockefeller Center)旁地址为美洲大道1290号(1290 Avenue of the Americas)的美国银行大楼和在旧金山的美国银行大楼时,川普向法院申请了强制令,进行阻挠。

结果川普败诉,而且因“河滨南”项目出售获得的收益已经用于再投资,川普因此拿不到现金,而是不得不接受这笔资金投资于2栋美国银行大楼未来所产生利润的30%的绑定协议,这项合作协议的有效期是到2044年。

幸运的是,这两栋大楼最后都升值了,“最后挺好的。”川普说。不过,这一耗时至少4年的诉讼案,让川普与香港合作伙伴的友谊彻底破裂,香港方面在官司之后迅速而彻底的斩断了与川普的关系,罗康瑞将自己的股份卖给了郑家纯家族,而郑家又将股份卖给了沃那多房产信托(VNO:Vornado Realty Trust)。

后来回忆这段合作经历,川普曾告诉一名记者:“如果遇到罗先生和郑先生,请告诉他们我认为他们都是很好的人。请让他们知道,唐纳德·川普非常尊敬他们。”报导说,罗康瑞听到这个消息后明确表示,自己没有忘记曾经遭川普索赔10亿美元的诉讼案。

罗康瑞的“中国川普”绰号由来

罗康瑞1948年4月出生在香港,祖籍广东普宁,是香港鹰君集团创办人罗鹰石的第四个儿子,1971年创办瑞安集团,经营房地产、建筑、建材等业务。

维基百科介绍,罗康瑞从1984年起,到上海与中共的共青团合资开酒店,但1989年遭天安门事件冲击,导致中共共青团资金周转不灵。这时,罗康瑞出资扶持共青团,与当时的上海共青团秘书长,现任上海市委书记韩正建立起密切的关系,并透过韩正,得到开发上海新天地的权力等,罗康瑞也因为在上海的投资量巨大,被送绰号“上海姑爷”。

2008年,罗康瑞先与结发妻子何晶洁离婚,之后在新加坡迎娶了有“史上最美丽香港小姐”之称的朱玲玲,而朱玲玲1999年搬出前夫霍震霆家大院后,就遇到了当时尚未离婚的罗康瑞的热烈追求,并在尚未离婚前就两度在一起生活。罗康瑞的这些生活细节被八卦报纸大肆报导,这方面与美国地产商川普经历三次婚姻,第三次娶的是小自己24岁的影星美兰尼亚类似。

责任编辑:凯欣

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