【新唐人2016年06月02日讯】（新唐人记者张宁综合报导）放眼卑诗省地产界，最高管理者——省地产督察（Superintendent of Real Estate）Carolyn Rogers说，她没有发现大温地区房地产市场投资一时间竟如此疯狂。当听到买家卖家对房地产市场如此狂热时，她说自己夜不能寐。
环球邮报早前曾指出大温房地产市场出现“影子炒房”（即通过多次转手售房合同，地产经纪和投机者从中获取暴利。）今年三月份，省府承诺打击“影子炒房”，新规要求地产经纪在任何售房合同中加入2个条款，一个是合同在转让之前需通知卖家，并要给卖家返还任何所得利润。
Rogers说目前房地产市场的管理需要彻底整顿，表示建议对违规地产经纪人的最高罚款增至数千元。
地产局、地产协会 地产界谁来管
环球邮报报导说，Re/Max公司的地产经纪Ed Ganeff表示，他们一直看到这种问题的存在，他举例说，一次碰到另一名地产经纪直接去找他的买家客户，用一个虚报的低收费抢走了他的客户，然后准备转售合同，当他投诉到大温地产局时，地产局什么也没做。“公众不知道幕后是怎么回事，你所看到的就是为什么地产经纪从不投诉，因为从来都没人管。”
在另一个案例中，一名温哥华的商人说，大温地产局对他的投诉处理不当，令他冒生命危险，一名地产地产经纪曾在电话里扬言要杀了他，该商人录下这段电话。而调查纪录显示，大温地产局将他的秘密投诉，以及个人联系信息转给了这位被投诉的经纪。
这位商人告诉大温地产局处理此案的人员说：“对于你和你的机构这样处理一个投诉，我感到很沮丧，非常不舒服。”随后他不得不变更了自己的电话号码和电邮地址。
不过大温地产局总裁Dan Morrison告诉环球邮报说，地产经纪有权知道这些。
Rogers认为，这种情况非常令人担忧。她表示，地产局应该停止接管来自公众的投诉。“在一个人们说着不同的语言，和有着不同文化背景的环境里，保护消费者是一个巨大的挑战，特别是一些中文的网站上存在着一个平行的市场。“管理机构应该增加透明度，我们需要更多的信息披露，我们需要对不同的情况制定不同的规则。”
一些失望的买家和卖家、以及一些地产经纪都希望政府停止这种自我监管，Rogers认为目前的重点，应该是对如何改善地产界的自我监督制度提出建议，那些错误的做法需要被归正。
预计顾问小组的最终报告将于6月底出台。
责任编辑：唐昀
