买房贷款如何办理 银行专家为您讲解

FacebookPrintFont Size繁体

【新唐人2016年08月02日讯】很多华人都希望能有自己的住房,在购买住房时,通常需要办理贷款。具体应该如何操作呢?下面我们来听听专家的意见。

住房是华人最为关心的问题之一,那么在买房的时候,如何才能获得最好的贷款呢?7月30日,恒丰银行为大家揭开了谜底。

7月30日,恒丰银行举办购房贷款讲座,按揭人员高德润具有12年房屋贷款从业经验,她介绍了贷款有关注意事项,以及如何获得更低的利率。

恒丰银行按揭人员高德润:“他们要有足够的收入,要有良好的信用。还有一点就是说,多放一点你的头款,贷款金额也不能太少,至少要15万以上。”

新移民等特殊人群也可以贷款,高德润提醒:新移民要注重信用建立,620分的信用分才能贷到款,如果找到工作,工作性质和在原来国家一样,6个月后即可申请贷款;刚毕业的学生,只要拿到第一个月的工资支票,即可申请贷款;政治庇护人员,如果签证已经过期了,凭在有效期内的护照与EAD“工作许可证”,即可申请贷款。

申请贷款需提供身份证件、报税记录、薪水单、银行存款记录等材料,办理时间约45天。高德润提醒,申请贷款前2个月不要在银行储存大量现金:“如果有大笔现金,你很难解释说,你有什么理由会有这么多钱,会不会有洗钱的嫌疑。”

高德润还介绍了当前的购房利率水平,自住房15年期约2.75%,30年期约3.5%;出租房,15年期约3.5%,30年期约4%。

新唐人记者语清、洪宇德州休斯顿报导

相关文章
评论