滥开户头隐患多 房贷申请受影响

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【新唐人2017年06月02日讯】许多银行、信用卡公司为了抢占市场,经常推出一些“开户送礼”的促销手段。如果为了一点礼金、礼品的好处而开了太多户头,其实很有可能影响您的信用分数,增加申请贷款时的难度。来听一下专家的建议。

信用分数对于在美国生活的人来说非常重要,而在银行开户过多会直接导致信用分数下降。

国泰银行支行经理李治瑞:“可能有些银行在说,送200块、300块,大家就拼命去开。你每开一个,你的信用分数就会减低。所以我这边特别提醒大家,不要在太多的银行开户。”

信用分数过低,会加大申请贷款的难度,也会使贷款额度减少。如果关闭多余的账户,是否可以补救呢?

国泰银行支行经理李治瑞:“你申请的这个次数,已经登记在你的信用记录中,当然你关掉了,慢慢地户头没有那么多……最主要的是,用户头,绝对不要透支、不要积欠、不要随便乱开空头支票,量入为出地来处理你的银行账户。信用卡不要随便弄,没有必要的话,不要随便乱拉信用卡。即使拉了,就是付最低的额度,也一定要把它付掉。”

此外,作为首次购房的低收入买家,享有很多特别权益,比如能够申请到95%的住房贷款,所以一定要珍惜首次购房的机会,不要轻易连署合同。

国泰银行支行经理李治瑞:“我就以40万来讲好了,如果放入5%,才放2万块钱,你就可以借到38万,这个额度是相当高的。我觉得对于首次买房子、中低收入的朋友来讲,是非常好的。”

国泰银行针对非美国居民推出的房贷项目,最高贷款额可达房屋总价的65%,申请人可以出具所在地的资产证明作为申请依据。

国泰银行支行经理李治瑞:“只要我以前的公司给我出个证明说,某某某在这里上班,他的收入是多少,我们就作为依据来决定是否批准贷款。我自己可以请个会计师,出一张证明说,资产持有多少,这样子我们有个依据,也可以做外国人贷款。”

根据预测,2017年美国现房销售量将增长3.5%,今、明两年美国房产销售将达到近十多年来的高峰。

新唐人记者林乐予、李安歌美国马里兰州采访报导

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