【禁闻】驱赶中端人口?北京郊区命拆小产权房

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【新唐人北京时间2019年10月24日讯】北京市郊的昌平区正在试点拆除“小产权房”,10月18号引发上千名业主抗议。这也显示出中国“小产权房”业主的困境。他们合法购买的房产为什么被一纸通知就变为非法?来看报导。

“反对强拆!保卫香堂!反对强拆!保卫香堂!”

10月18号中午,北京市郊区的“香堂文化新村”上千名业主,到中心广场集会,抗议镇政府勒令他们拆房。

“香堂文化新村”位于京北昌平区崔村镇香堂村,距市中心约50公里。据业主提供的消息说,17号下午新村各小区里突然贴出一张崔村镇政府的《限期拆除通知书》,声称因工业园小区40套小院住房(6800平方米)违反了《规划法》,要求业主在18号自行拆除房屋,否则将强行处置。

在抗议现场,众多村民将崔村镇党委书记韩军,镇长李桂美围住,并质疑镇政府这纸“通知”非法。

抗议现场男子:“一张A4纸,就把几千户,十几个亿的财产随风吹了,你们凭什么?你们的根据何在?《宪法》保护私有财产,你们的根据何在?你们所说的那些法条,什么《规划法》,全都在我们入住以后的事。后法管前事,世界没这样的事。”

据初步了解,香堂村有住户3600户,按每户3到4口人计算,涉及上万人。业主购买的是俗称的“小产权房”,而不是一般意义的商品房。

北京时政观察人士华颇:“小产权房,就是农村的那个集体土地,没有转为建设用地,它只是宅基地性质的。如果是村集体说是要建房的话,只能是划拨给村民,只能农村户口的人居住,但是不能够买卖,更不能卖给城市户口的居民。”

然而随着北京房价飙升,周边的村镇纷纷建起“小产权房”。开发商往往声称“小产权房”可以“转正”或者“法不责众”。而“小产权房”的确便宜很多,大量城市户口或外地户口的业主都签下了房屋买卖协议。

抗议现场男子:“二十年前的1999年,村、乡、区三级政府,还包括国土局,盖了章的协议。今天你们一级乡政府说推翻就推翻,给大家三天时间,要大家自行拆迁。”

北京维权人士胡佳指出,乡镇政府搞的“小产权房”是一个灰色地带。

北京维权人士胡佳:“乡、镇一级的政府跟下边搞的。我们有个比喻,叫头顶悬著达摩克利斯之剑,因为你一直是在一个法律法规的灰色地带,它什么时候掉下来很难说。这个时候你只要一纸行政命令下来说,这个不合法,你要自行拆。自行拆还隐藏着一个伏笔呢,你知道拆房子这种东西,可要花大价钱的。”

北京时政观察人士华颇表示,关键是当局对“小产权房”的监督也非常含糊。

华颇:“关键就是,当初小产权房政府方面不给出明确的是非法或违法。等到木已成舟,大家花了巨资购买房屋之后,突然间就明确了。如果这个房产非法的,那么当初有些非法建设,非法买卖,这些人的责任怎么不去追究?板子都打到这些业主身上。”

达摩克利斯之剑目前掉在昌平区,因为昌平区被作为试点。据业主委员会披露,这次拆迁由北京市市委书记蔡奇亲自挂帅,当局要赶在明年1月1号之前完成土地储备,以便重新拍卖土地。

华颇:“所谓储备土地,可以买卖土地,这边土地有很大利润。小产权房,就是抓住人家那个短处,看中这些土地了,把你的私有财产就变成‘非法’了。可以说这不是征收了,而是公开的打劫了。”

蔡奇去年因为铁腕驱散所谓的“低端人口”而引发争议,而这次针对“小产权房”业主的拆迁,被调侃成驱赶“中端人口”。华颇表示,北京最大的“小产权房”小区在通州的张家湾,有两万多业主。如果当局真对“小产权房”下手,估计会影响到北京各区县数十万人的切身利益。

采访/常春 编辑/尚燕 后制/陈建铭

相关链接:北京驱赶“中端人口”政府打架 民众遭殃?

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