【禁闻】抢夺土地? 京郊拆小产权房运动扩大

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【新唐人北京时间2019年10月30日讯】北京市昌平区崔村镇两周前突然下令拆除香堂村3800户别墅和四合院,引发小产权房业主的抗议。有消息说,这次行动的目标还不止香堂村。评论指出,地方政府正赶在明年新土地法开始实施前抢夺土地

自由亚洲电台10月28号引述北京昌平区的市民林先生的消息说,香堂村拆迁只是昌平区强制拆迁别墅小区的冰山一角,“这一次他们75天计划,要拆迁105个项目,一个项目就能多达几千栋房子。”

这些面临强拆的都是建造在农村集体所有土地上的,所谓的“小产权房”。按现行《土地法》的规定,农民只能居住使用,不能卖给城市居民。但是由于大中城市畸形的高房价,和乡镇政府的致富愿望,多年来小产权房一直在灰色地带迅速增长。

两周前爆发上千业主维权的香堂村,就是一个典型的例子。

20多年前,当地党干部想出规模化建造小产权房卖给城市居民的办法,赚钱脱贫。香堂村曾被崔村镇政府认定,绝对是所谓“社会主义新农村的典范”。

不过同样是崔村镇政府,今年10月17号突然通知说,香堂村的小产权房属于“违章建筑”,要求业主在18号前自行拆除,否则政府将强拆。消息引发上千业主聚集抗议。

抗议现场男子:“二十年前的1999年,村、乡、区三级政府,还包括国土局,盖了章的协议。今天你们一级乡政府说推翻就推翻,给大家三天时间,要大家自行拆迁。”

北京时政观察人士华颇:“现在小产权房他说是违章违建,但是你早干什么去了?你盖的时候,卖的时候没人来查。等人家买完之后,居住了好些年之后,你说他是违建要拆。这种放鸽子式的土地买卖,充满了陷阱。政府来讲,可以说是一种欺诈行为。”

据业主委员此前会披露,昌平区只是拆迁试点,北京市市委书记蔡奇亲自挂帅,要赶在明年1月1号之前完成土地储备,以便重新拍卖土地。除了香堂村,推特流传的照片显示,昌平区的百善镇、流村镇、南口镇和十三陵镇等地方的部分别墅项目都在拆迁的范围。有帖子说,数十万业主正在组织起来誓死抗争。

群情激愤的同时,也有声音质疑地方政府为什么要赶在明年1月1号前强拆?

旅美政治经济评论人士秦鹏:“现在昌平区在抓紧强拆,是因为到两个月以后,也就是明年的1月1号,开始实施新的《土地管理法》,允许集体土地流转,那个时候就没有理由强拆强拆这些房子。而现在打时间差进行拆除,(地方政府)可以把这部分土地变成集体所有制,以集体名义出售。”

新的《土地管理法》刚刚在8月26号被全国人大常委会审议通过,其中取消了集体建设用地不能直接入市的限制、规定政府不能强迫农民退出宅基地等等。

抗议现场女士:“但是他在这个之前,由蔡奇挂帅成立了这样一个行为,这叫75天行为。”“只要他能弄到一批土地,就可以进入他的市政财政,这些土地他可以重新招拍挂,然后这些钱是归他和地方政府支配的。明白了吧?”

抗议民众:“明白!抢钱呢!”

总部在美国的“对华援助协会”发表评论说,“极权之下无产权”,这种政府前政策否定后政策,新法律否定前事情的做法,完全违背政府公信与政策一致原则。

秦鹏:“一次次的这种变化,只能证明中共完全没有可信性。事实上不仅是现在,翻开中共历史,就会进一步发现,中共一直在土地问题上欺骗和掠夺中国老百姓,现在它的这种做法,不过是又一次的轮回。”

中共建政后,将土地收为所谓的国家所有,和集体所有。对集体所有土地政策不断的变化,也引发人们对建造在国有土地上的“大产权房”的担忧,目前大陆一般民用住宅建筑权属年限为70年,之后土地仍然收归国有。而70年租期到后怎么办,现在政府还没有定论。

采访/常春 编辑/尚燕 后制/陈建铭

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