传许家印要贱卖总部大楼 恒大系股逆市大跌

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【新唐人北京时间2021年08月24日讯】背负着巨额债务的恒大集团正处于风雨飘摇之中,近期频频抛售资产。有媒体披露,恒大正与广州市一家国企洽谈,拟以105 亿港元将香港总部大楼买给对方,恒大董事局主席许家印亲自参与了这笔交易的洽谈。当天,恒大系股票逆市大跌,一天内市值蒸发400亿港元。

8月23日,中国大陆媒体《经济观察报》报导称,该媒体获悉,广州市国企越秀集团正与恒大集团洽谈收购恒大香港总部大楼事宜。报导引述一位接近交易的人士透露,双方确实在谈,但目前还没有谈定,许家印亲自参与了洽谈。

同天,有香港媒体报导称,有知情人士透露,中国恒大计划以105亿港元出售其香港总部大楼给越秀地产,双方已就有关洽商达成共识,估计短期内可正式签约。

资料显示,恒大香港总部大楼前身是美国万通大厦。2015年11月12日,恒大地产集团曾披露,该集团以125亿港元的价格购入此大厦,并将其改名为“中国恒大中心”,作为该集团在香港的总部办公大楼。

这栋大楼位于香港政治、商业、旅游及交通的核心区域,外界预估该楼具有很大升值空间。如果这次传出的105亿港元的售价属实,则意味着著恒大急于出售这栋大楼,以至于不惜降价。

上述消息传出后,恒大方面并未就此传闻作出官方回应,越秀地产的人士也以“对上市公司层面不清楚”为由不予置评。外界推测,这项交易当前还处于保密阶段,若有实质性进展该公司自会发布公告。

当天,在香港恒生指数上涨1.05% 的行情之下,股市上恒大系的股票却集体逆势大跌。

据“券商中国”发布的资讯,截至23日收盘,中国恒大报收4.31港元/股,下跌12.4%;恒大物业报收5.47港元/股,下跌9.14%;恒大汽车报收7.68港元/股,下跌26.86%。初步估算,当天恒大市值蒸发超过400亿港元。以至于有媒体在相关报导中惊呼“发生了什么” ?

当前,中国恒大总市值571亿港元、恒大汽车总市值750.3亿港元、恒大物业总市值591.41亿港元。

事实上,恒大集团因背负了巨额债务,近两年频频出售旗下资产以降低债务总量。今年6月以来,恒大处置旗下资产的步伐明显加速:

6月20日,中国恒大转让7.39亿股恒腾网络股份,总价为44.33亿港元;6月21日,转让嘉凯城29.9%股份,合计约27.62亿元人民币;8月1日,中国恒大再次出售恒腾网络股权,总价为32.5亿港元;8月2日,恒大退出深圳高新投股东,把其所持有的7.08%股权转让给万科子公司;8月17日,恒大以10亿元人民币的价格将盛京银行1.9%股权转让给沈阳市国资企业。

8月10日,中国恒大宣布,该公司正在接触几家第三方投资者,讨论出售公司旗下部分资产事宜,包括但不限于出售恒大汽车和恒大物业股权。

8月19日,央行和银保监会约谈恒大集团;第二天( 8月20日)凌晨,恒大发表声明称,将全面落实约谈要求,并以最大决心、最大力度保持公司经营稳定,化解债务风险。

(记者唐迪综合报导/责任编辑:范铭)

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