美二十大城市楼价指数升18.41% 低于预期

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【新唐人北京时间2021年12月29日讯】昨天(12月28日)公布的标普/席勒(Case-Shiller)房屋数据显示,美国房价涨幅连续第三个月放缓,10月份楼价指数同比上涨了18.41%,而另一项调查显示美国百万富翁对美股明年的看法仍然乐观。

经季节性调整后,美国二十大城市楼价指数按年上涨了18.41%,预期为上升18.5%;涨幅低于9月份的19.09%,其中,凤凰城房价上涨32%,佛罗里达州坦帕和迈阿密紧随其后,分别上涨28%和26%,芝加哥则录得最低涨幅只有11.5%。

由于贷款利率仍处于历史低位,以及房源数量有限,美国房价在中共病毒(COVID-19)疫情期间飚升,标普/席勒指数在连续13个月上涨后,于今年7月份达到创纪录水平。

标普道及琼斯指数董事总经理拉扎拉 (Craig Lazzara) 表示,目前尚不清楚房价升势放缓是否是长期性的;自从中共病毒疫情发生以来,美国住房市场的强劲增长主要是由于位置偏好的变化,需要更多数据来了解这种变化,可否转化成未来几年的购买力。

据CNBC的一项调查发现,美国百万富翁对美股明年的看法仍然乐观,52%受访者预期,标普指数明年升幅最少有5%。,约41%受访者相信,明年美国经济表现将较今年佳,估计明年较今年差的比例有35%。

不过,受访者对于明年主要投资产品的投资意愿,较4月时的调查差,愿意增持股票、地产、另类投资、美国以外投资、贵金属等所有主要投资产品的比率,均较上一次调查低。

市场分析人士认为,富豪投资者的避险情绪上升,但暂时不太愿意提早离场,因为通胀持续上升,持有现金会跑输通胀。

(转自希望之声国际广播电台/责任编辑:叶萍)

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