林口A7動土 周邊看屋增

【新唐人2013年03月18日訊】(中央社記者吳佳穎台北18日電)林口A7合宜住宅今天動土，主力坪數換算每戶總價新台幣500萬到900萬元間。房仲業者表示，林口近2年房價漲幅逾1成，農曆年前至今，A7周邊店頭看屋人數增加約1到2成。

有巢氏房屋副總經理劉炳耀表示，林口A7合宜宅每坪均價約新台幣15萬元，加上車位、公設等，以30至50坪的主力坪數換算下來，每戶總價在500萬到900萬元間。雖然規定承購人5年內不得轉售，不過緊鄰捷運站交通便利，加上價格吸引力，預計吸引許多民眾關注。

林口A7合宜住宅共規劃4463戶，銷售戶數約4239戶，經審核後，有資格購買可達3萬6000人，以規劃戶數扣除出租戶數224戶，推估中籤率約11%。

劉炳耀說，林口及A8、A9站近2年房價漲幅超過一成，從農曆年前到現在，林口A7周邊店頭看屋人數增加1到2成。相對鄰近A8站長庚醫院周邊現在平均房價約每坪22萬元、A9站周邊房價約22.7萬元相比，林口A7合宜宅均價僅15萬元，雖然造成部分買氣觀望，但衝擊不會太大。

劉炳耀指出，林口A7合宜宅預計105年才完工，交屋時間推估在3年後，加上A7周邊地區生活機能尚未成熟，購屋客層也有所不同，許多民眾仍會選擇在周邊A8站等生活機能成熟區域購屋。

劉炳耀表示，近期林口利多消息不斷，除了A7動工，包括機場捷運線，加上林口中商36outlet購物商城預計在6月簽約、以及行政園區預計6月動工，還有TVBS與民視基地動土等利多資訊，都將激勵林口房市未來熱度持續升溫。