租金管制房大量流失 租客權益總動員

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【新唐人2014年11月19日訊】明年6月份,紐約州府將對租金管制住房相關法律進行投票。今天,多個租客權益組織在市政廳前集會,開始啟動大規模租客權益行動,呼籲州府能通過修改法案,減少可負擔住房的流失,更好的保護租客權益。請看詳細報導。

在紐約市有110萬租金穩定住房,這些有40-60多年歷史的老建筑中,租客享有租金穩定的優惠,不會隨著房屋市場的漲幅而大幅增長,而且房客有權不斷續簽租約。然而,享有這種特殊租客權益的住房,卻在不斷流失。紐約市主計長斯靜格透露近10年來,這個數字非常巨大。

紐約市主計長斯靜格:「在過去的12年間,我們失去了40萬個月租金1000元以下的可負擔住房,15.3萬租金管制住房。」

紐約市議會議長馬麗桃:「紐約市的繁榮與多元化、社區的生存依賴於可負擔住房,這些年間,很多可負擔住房流失,我們不能再靠邊站,沉默不語了。」

亞洲人平等會在2011年就有出具一份報告,列舉了房東故意不維修樓宇,讓其成為危樓,而導致房屋局最終將房屋拆除的案例。曼哈頓就有30棟租金管制公寓樓存在這個問題。

華埠喜士達街128號就是一例。房主在租金管制公寓樓旁,建造18層的豪華旅館,導致公寓樓地基受損,成為危樓,房客被迫遷出,公寓樓也被夷為平地。

集會人士呼籲紐約州府,對於使用不同手段驅趕房客的房東,要出臺有傚法律,杜絕此類事件發生。對於租金管制公寓轉為非管制公寓的相關法律,要重新審核完善,減少可承擔住房的流失。

根據房客權益組織公布的數據,目前,紐約市有44.5萬低收入家庭住在租金穩定公寓。其中80%的租客要用收入的一半以上來交房租,比2005年,增長了16個百分點。

集會人士將在明年6月前舉行系列的集會和遊行活動,呼籲州府儘快出臺完善法律,保護租客權益。

新唐人記者安心紐約報導

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