中國學生1.5億巨資買下溫哥華豪宅 引眾人熱議

【新唐人2016年05月17日訊】(新唐人記者鍾正慧綜合報導)近日,一名中國大陸學生以1.5億元人民幣的巨資,買下加拿大溫哥華一座豪宅,引起眾人熱議。

據加拿大卑斯省《省報》5月13日報導,一名中國大陸學生以3110萬加元(1.5億元人民幣)買下加拿大溫哥華格雷岬區一幢豪宅,這個「學生」的名字叫「Tianyu Zhou」(周天宇,音譯),擁有99%業權,另一名買家叫Cuie Feng(馮翠娥,音譯)報稱為商人,擁有1%業權。

消息傳出引起溫哥華民眾議論,有網民懷疑這名學生的財產來源,加拿大華人則猜測交易雙方的背景。

早前,澳大利亞對中國人投資當地房地產市場甚為擔憂,並討論了防範透過房產市場洗錢的問題。

豪宅的簡介與背景

該豪宅位於溫哥華西區豪宅林立的格雷岬區(Point Grey)。佔地1.7英畝(約合6,879平方米),面積14,663平方英尺(約合1,356平方米),除了有5間卧室和8間浴室外,3層豪宅還包含圖書館、健身房、景觀游泳池、劇院等,房子在史丹利公園附近,四面都可以看到海景,整座別墅裝潢奢華。

據報導,周天宇首付2,200萬加幣(約1.1億人民幣),隨即成功地從CIBC(加拿大帝國銀行)辦理了房貸,990萬加元(約5,000萬人民幣)。

政府房產部門記錄顯示,業主每月要還貸款4萬加幣(約20萬人民幣),每兩週支付一次。另外,這幢豪宅的地稅每年超過8萬加元(約40萬人民幣),貸款和地稅每年的支出約300萬人民幣。

這幢豪宅的原主人是溫哥華名人皮特•布朗(Peter Brown),他是Canaccord Genuity投資公司的創始人,現任溫哥華警察基金會(Vancouver Police Foundation)主席,他在1983年以250萬加元購入該幢物業。

香港《星島日報》加拿大溫哥華版報導,該豪宅在2015年7月的估價為2215萬加元,排名卑斯省最貴住宅物業第18位。

但據加拿大電視公司(CTV)3月份的報導,豪宅當時以3500萬加元放售,最終成交價比售價低了11%。

眾人熱議:業主身份及資金來源

加拿大多家媒體競相報導,許多當地網民跟帖:「4月28日CIBC竟貸款990萬加幣給一個學生?學生每兩週能還17,079.41加幣嗎?」

「一定是一個從中國來的超級富豪學生。奇怪,到底可以拿多少現金進入加拿大?這個孩子家人怎麼將相當於2,000萬加幣的現金帶進來?」

「學生沒有收入,他怎麼能拿到房貸?很多像他這樣的中國人住豪宅還拿福利,這是不對的。「為什麼不讓學生提供這些髒錢的來源?」

來自廣西的網友問:「近期大溫哥華地區房價常變,買家多來自境外。問題是,錢從哪裏來?」

一些網民留言指斥「加拿大是貪官移民天堂。」

也不少網民紛紛議論買家的身份。有網民認為,買家可能是加拿大華裔女鋼琴家周天羽,她出生於一個音樂世家,曾在多倫多皇家音樂學院學習。她10歲時曾接受過多倫多電視台採訪,被稱為「奇蹟小子」。但周天羽在其社交媒體上澄清,表示買家不是她。

另有人則懷疑,買家是人民銀行行長周小川的兒子周天宇。還有網友稱「他爸媽肯定是國內權貴」。

中國富豪為何紛紛逃離大陸?

目前,除了中共的貪官及家屬外,大陸許多民營企業家們、各界富豪、精英們正在開始主導第三波移民浪潮,大量資金飛速撤離大陸,湧入西方國家。

加拿大是美國之外,大陸富豪首選的國家。2014年年底,南京一名陳姓富商,以5,188萬加元(約2.61億人民幣)購入一棟頂級豪宅。

今年2月,一間「樓齡」達88年的舊式獨立屋,引來了10名華人「哄搶」,最終以約900萬加元(約4,541萬人民幣)成交,超出原業主開出的價錢117萬加元(約590萬人民幣)。

大部分交易都是以現金結算,這種中國特色的瘋狂的買樓方式,就連當地從事房地產的「老行尊」也驚嘆不已。

報告顯示,自1994年起至2013年的20年間,中國大陸有216,350多名富豪先後移居海外,按較保守數字計算,他們攜帶和非法外流的資產高達151,100多億元人民幣。相當於2014年GDP的23%。

南非財富諮詢公司「新世界財富」7月發佈布的報告稱,從2000年至2014年,中國大陸有9.1萬富豪移民海外,佔百萬富翁總數的14%,位居全球第一。

大紀元報導,時事評論員楊寧表示,導致富豪和精英們用腳投票的主要原因是:生存環境的惡劣和對中共徹底喪失了信心。隨著湖南企業家曾成傑的被殺,著名的風投人王功權的被捕後,他們已心寒,便從觀望走向加速離開。

他還說,毫無疑問,人才的流失和巨額資金的外流,不僅給中國經濟繼續發展帶來了意想不到困難,也給當權者以棒喝:民心盡失,任何錶面文章都救不了中共,中共根本無法撐得下去,唯一的出路就是解體。

責任編輯:唐睿

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