提高200萬以上房產轉讓稅 加拿大安省公佈秋季經濟報告

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【新唐人2016年11月15日讯】週一(14日)下午安省財政部長蘇善明(Charles Sousa)公佈了秋季經濟報告。首次購房者土地轉讓稅的折扣將增加一倍,達到4,000加元,目前首次買房者的土地轉讓稅優惠最高為2000加元;同時售價超過2百萬的房產土地轉讓稅將提升至2.5%。新政將於2017年1月1日生效。

安省財長週一下午提交《2016年度安省經濟前瞻及財政檢討》(2016 Ontario Economic Outlook and Fiscal Review),

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動議對首次購房者土地轉讓稅退款額倍增至4000加元。換句話說,首次購房者在購買房屋時,房屋價格的前36萬8000元不需支付任何土地轉讓稅,比之前提高了14萬元。

現行標準下,超過200萬元的房屋土地轉讓稅為2%,新政將這一稅率提升了0.5%至2.5%。據realestate wealth報道指出,增加0.5%影響到的人口不到1%。

安省每年收取土地轉讓稅可以收入超過21億元,政府表示對豪華房屋稅收增加後所得的收入約1.05億加元將被用來支付首次買房者的土地轉讓稅雙倍折扣。

安省土地轉讓稅按房價的0.5%至2%計算。購房的首個$55,000以0.5%計算,超過40萬元的價錢征收2%。

省長維恩表示,政府擔心首次買房者購買房屋出現困難,尤其是大多倫多地區的平均房價已經達到$762,975。

政府還宣佈將要凍結對公寓樓的房產稅,同時審查這項措施如何影響租賃市場的負擔能力。

政府週一同時公佈,房價上漲大幅提升其稅收收入,其土地轉讓稅收入較2月份預算中的預測增加了15%。

該省目前預計在本財政年度將會有23.6億元的土地轉讓稅,比預期多3.14億元。

安省預期明年以至後年能都能平衡預算。2016-17年的赤字預計為43億元,符合了2016年度財政預算所作的預測。一如過往7年的記錄顯示,省府每年都能達到縮減赤字的目標。最近發表的安省公眾賬目(Public Accounts)所顯示,2015-16年度的赤字為50億元,比2015年的財政預算預測少了35億元。

財政廳長蘇善明表示計劃預算在2017-18年達到平衡,如果真能實現,這是安省在10年時間里第一次沒有赤字。

根據加拿大廣播電台報導,秋季經濟報告的其他亮點如下:

※額外投資1億4,000萬元於全省各地的醫院,讓病人護理及輪候的時間減少。

※透過一個為數1億8,000萬元的投資,擴大接受高等教育的機會。由大學牽頭的擴建校址項目,賓頓與漢密爾頓兩市都已選出了地點,課程重點為科學、技術、土木工程、藝術及數學。

※投資6,550萬元來擴大持牌日託服務,創設3,400個日託新名額,以便更多家長能將幼兒、學前兒童交託給有牌的日託機構。根據計劃,省府將按部就班,於2022年將名額再增加至10萬個。

※提出新的對抗老人癡呆策略,以加強現有8,500萬元的服務投資,幫助年長者與他們的家人。省府並將於今年秋天進行諮詢,改善23萬名最近經診斷患有老人痴獃症者的服務,同時支援他們的家人。

(記者王蘭報導/責任編輯:唐昀)

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