在美貸款買房 報稅信用要充足

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【新唐人2017年01月25日訊】不少華人在美國買房時被卡在貸款這個環節,有什麼需要注意的事項呢?一起來聽業內人士的提醒。

新移民想買房但覺得自己信用不高怎麼辦?

房貸經紀鄧曉東:「新移民就是開兩張信用卡,大概就是七、八個月之後準時還錢的情況下,他們的信用分數就漲得挺快的,大概有七百分以上了。」

不過持卡人也需注意刷卡額度。

房貸經紀鄧曉東:「信用卡公司給你一千塊,但你盡量刷到50%的信用額就好了,不要太高,太高會影響信用分數。」

購屋時即使有足夠現金,他建議有條件者還是可考慮申請房屋貸款,除了按時付款可提升信用分數,利息和貸款費用也可以抵扣個人所得稅,剩餘資金還可用作其他投資,避免將雞蛋放在同一籃子裡。

但為順利取得貸款,最好準備好報稅記錄。

房貸經紀鄧曉東:「很多人之前報稅報太少了,沒做好報稅的準備。」

近期房貸利率提升,他建議有意購屋者動作要快,避免每月負擔變大。

房貸經紀鄧曉東:「下來那二年應該利息會漲得很快,所以要買房子的人要快入手。」

此外,在申請房貸前後,要避免存入超過千元以上現金與避免申請其他貸款和信用卡。如果資金來自國外,必須提供資金正確來源,包括匯款者銀行資料。

新唐人記者蘇湘嵐、薛文洛杉磯採訪報導

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